2024年度信阳房屋租赁税费承担合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度信阳房屋租赁税费承担合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同双方当事人

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋装修情况

3.租赁事项

3.1租赁用途

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4押金及退还

4.税费承担

4.1房屋租赁税费概述

4.2税费承担主体

4.3税费计算及缴纳

4.4税费变更及调整

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规则

5.2房屋维修责任

5.3房屋装修限制

6.附属设施及设备

6.1附属设施及设备清单

6.2设备使用及维护

6.3设备损坏及赔偿

7.违约责任

7.1违约情形及责任

7.2违约金及赔偿

7.3违约处理程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1通知方式

10.2合同附件

10.3合同未尽事宜

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同解除后的处理

12.1租金退还

12.2税费退还

12.3房屋交还

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2税费承担协议

13.3其他相关文件

14.合同签订及生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2024年度信阳房屋租赁税费承担合同》。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

1.3合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为一年。

1.4合同双方当事人

甲方（出租方）：（姓名或名称）

乙方（承租方）：（姓名或名称）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于信阳市区路号。

2.2房屋结构

房屋为砖混结构，共计三层，每层面积为平方米。

2.3房屋面积

房屋总面积为平方米。

2.4房屋装修情况

房屋内部装修为简单装修，包括墙面涂料、地面铺设等。

3.租赁事项

3.1租赁用途

乙方租赁房屋仅用于居住用途。

3.2租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.3租金及支付方式

租金为每月人民币元，乙方应于每月的日前支付当月租金。

3.4押金及退还

乙方需在签订合同时支付押金人民币元，合同期满后无违约行为，甲方应于合同终止之日起日内无息退还押金。

4.税费承担

4.1房屋租赁税费概述

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》及相关法律法规，房屋租赁产生的税费包括但不限于房产税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。

4.2税费承担主体

房屋租赁税费由甲方承担。

4.3税费计算及缴纳

税费按照国家和地方相关政策计算，甲方应在每月的日前缴纳当月税费。

4.4税费变更及调整

如国家和地方政策发生变化，导致税费计算标准调整，甲方应及时通知乙方，并按调整后的标准承担税费。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规则

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让。

5.2房屋维修责任

房屋的日常维修责任由乙方承担，但甲方应保证房屋的基本居住条件。

5.3房屋装修限制

乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用及可能产生的相关税费。

6.附属设施及设备

6.1附属设施及设备清单

房屋附属设施及设备包括但不限于：水表、电表、燃气表、空调、热水器等。

6.2设备使用及维护

乙方应合理使用附属设施及设备，并承担因自身使用不当导致的损坏责任。

6.3设备损坏及赔偿

如附属设施及设备损坏，乙方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交信阳市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议提交信阳市仲裁委员会仲裁，仲裁地点为信阳市。

8.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。

9.其他约定

9.1通知方式

（1）当面交付；

（2）邮寄至对方提供的地址，邮资预付；

（3）通过约定的电子邮箱发送。

9.2合同附件

本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、税费承担协议等。

9.3合同未尽事宜