2024版商场租赁合同（含租赁期限提前终止条款）2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商场租赁合同（含租赁期限提前终止条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

2.商场概况

2.1商场位置

2.2商场面积

2.3商场配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限提前终止的条件

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.使用性质

6.1乙方使用商场的目的

6.2使用范围

6.3使用限制

7.装修与维护

7.1乙方装修要求

7.2装修审批

7.3装修费用

7.4装修验收

7.5维护责任

8.商场管理

8.1甲方管理职责

8.2乙方配合义务

8.3管理费用

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3解除程序

9.4解除后果

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：商场平面图

13.2附件二：租赁物品清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系电话：_______

1.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系电话：_______

2.商场概况

2.1商场位置：位于_______，具体地址为_______

2.2商场面积：总计_______平方米，其中乙方租赁面积为_______平方米

2.3商场配套设施：包括但不限于电梯、卫生间、消防设施、监控设备等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限提前终止的条件：

3.3.1甲方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回商场；

3.3.2乙方因经营不善、严重违约等原因导致商场无法继续经营；

3.3.3双方协商一致，达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：乙方租赁期内每月租金为_______元/平方米，总计_______元/月

4.2支付时间：每月_______日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账或现金支付

4.4违约金：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金

5.租金调整

5.1调整条件：市场租金波动较大，经双方协商一致，可调整租金

5.2调整幅度：调整幅度不超过市场租金的_______%

5.3调整通知：甲方应在调整前_______个工作日向乙方发出书面通知

6.使用性质

6.1乙方使用商场的目的：_______

6.2使用范围：乙方仅限于在租赁范围内从事_______经营活动

6.3使用限制：乙方不得将租赁商场用于非法活动，不得损害商场形象和信誉

7.装修与维护

7.1乙方装修要求：乙方进行装修前应向甲方提交装修方案，经甲方批准后方可进行

7.2装修审批：甲方应在_______个工作日内对乙方提交的装修方案进行审批

7.3装修费用：乙方自行承担装修费用

7.4装修验收：装修完成后，乙方应组织验收，甲方应在_______个工作日内进行验收

7.5维护责任：乙方负责租