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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版高端商业地产商铺租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺的地址和面积
2.2商铺的装修情况
2.3商铺的配套设施
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限的变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.租金调整
5.1租金调整的依据
5.2租金调整的频率
5.3租金调整的通知
6.押金及保证金
6.1押金金额
6.2保证金金额
6.3押金和保证金的退还
7.租赁用途
7.1商铺的合法用途
7.2违反租赁用途的处理
8.商铺的维修和保养
8.1出租方的维修责任
8.2承租方的保养责任
9.商铺的转租
9.1转租的禁止
9.2转租的审批
10.商铺的保险
10.1保险的种类
10.2保险的投保人
10.3保险的理赔
11.商铺的租赁终止
11.1租赁期满的终止
11.2违约终止
11.3合同解除
12.违约责任
12.1出租方的违约责任
12.2承租方的违约责任
13.争议解决
13.1争议解决的方式
13.2争议解决的地点
14.合同的其他条款
14.1合同的生效
14.2合同的解除
14.3合同的变更
14.4合同的附件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
出租方名称：_______
法定代表人：_______
联系方式：_______
1.2承租方基本信息
承租方名称：_______
法定代表人：_______
联系方式：_______
第二条租赁商铺的基本情况
2.1商铺的地址和面积
商铺地址：_______
商铺面积：_______平方米
2.2商铺的装修情况
商铺装修标准：_______
装修完成时间：_______
2.3商铺的配套设施
商铺配套设施：_______
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁开始日期：_______
3.2租赁结束日期
租赁结束日期：_______
3.3租赁期限的变更
租赁期限如需变更，双方应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：_______元/月
4.2租金支付方式
租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）
4.3租金支付时间
租金支付时间：每月_______日前支付
第五条租金调整
5.1租金调整的依据
租金调整依据：_______（如市场租金水平、通货膨胀等）
5.2租金调整的频率
租金调整频率：_______（如每年调整一次）
5.3租金调整的通知
租金调整通知：出租方应提前_______天书面通知承租方租金调整情况。
第六条押金及保证金
6.1押金金额
押金金额：_______元
6.2保证金金额
保证金金额：_______元
6.3押金和保证金的退还
租赁期满或合同解除后，如无违约情况，出租方应于_______日内退还押金和保证金。
第七条租赁用途
7.1商铺的合法用途
商铺仅用于_______（如零售、餐饮等）合法经营。
7.2违反租赁用途的处理
若承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。
第八条商铺的维修和保养
8.1出租方的维修责任
8.1.1出租方负责商铺主体结构、公共设施的维修和保养。
8.1.2出租方应在接到承租方通知后_______日内进行维修。
8.2承租方的保养责任
8.2.1承租方负责商铺内部设施的日常保养和维护。
8.2.2承租方应合理使用商铺设施，避免人为损坏。
第九条商铺的转租
9.1转租的禁止
未经出租方书面同意，承租方不得转租、转借或以其他任何方式将商铺使用权转让给第三方。
9.2转租的审批
如承租方需转租商铺，应向出租方提交书面申请，并经出租方书面同意后方可进行转租。
第十条商铺的保险
10.1保险的种类
商铺应投保财产保险和责任保险，保险金额不得低于商铺价值。
10.2保险的投保人
保险由出租方投保，但保险费由承租方承担。
10.3保险的理赔
保险理赔事宜由投保人负责处理，承租方应提供必要的协助。
第十一条商铺的租赁终止
11.1租赁期满的终止
租赁期满后，如承租方无违约行为，双方应协商续租事宜。
11.2违约终止
如有任何一方违约，另一方有权终止
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