2024版国有企业物业停车位租赁及维护服务合同3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版国有企业物业停车位租赁及维护服务合同

合同编号_________

一、合同主体

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于国有企业物业停车位的租赁及维护服务事宜，保障双方权益，促进国有企业物业停车位的合理利用和有效管理。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲乙双方的实际需求，经友好协商达成一致。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）国有企业物业停车位：指甲方拥有产权或使用权的，位于国有企业物业范围内的停车场地。

（2）租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，使用国有企业物业停车位的行为。

（3）维护服务：指乙方对国有企业物业停车位进行日常保养、维修、清洁等工作。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁国有企业物业停车位的时间。

（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的费用。

（3）停车费用：指乙方使用国有企业物业停车位所应支付的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时足额支付租金。

（2）甲方有权对乙方使用国有企业物业停车位的行为进行监督管理。

（3）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的国有企业物业停车位。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定，使用国有企业物业停车位。

（2）乙方有义务按照本合同约定，按时足额支付租金。

（3）乙方有义务遵守甲方关于国有企业物业停车位的使用规定，不得擅自改变停车位用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金。

（2）乙方应按照本合同约定，遵守国有企业物业停车位的使用规定。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，本合同自动终止。

（2）甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。

（3）因不可抗力等原因导致本合同无法履行，经双方协商一致，可以终止本合同。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，甲乙双方应办理合同终止手续。

（2）提前终止本合同的，甲乙双方应书面通知对方。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满或本合同终止后，乙方应将国有企业物业停车位交还给甲方。

（2）本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，结算各自的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方根据本合同约定的租金标准，按期向甲方支付的费用。

（2）维护服务费：乙方为保障国有企业物业停车位正常使用，按期向甲方支付的费用，用于支付维护服务的成本。

（3）其他费用：根据合同约定或实际发生，乙方应向甲方支付的其他费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定账户。

（2）现金支付：在甲方指定地点，乙方可现场以现金形式支付费用。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应于每月____日前，将当月租金支付给甲方。

（2）维护服务费：乙方应于每季度____日前，将当季度维护服务费支付给甲方。

（3）其他费用：根据合同约定或实际发生，乙方应于约定的支付时间内支付给甲方。

7.4支付条款

（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，以证明已支付相应费用。

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时提供符合合同约定的国有企业物业停车位，应向乙方支付违约金。

（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付租金或维护服务费，应向甲方支付违约金。

（2）乙方违反使用规定，擅自改变停车位用途，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金：违约金按未支付费用的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。

（2）赔偿金额：因违约造成的实际损失，乙方应按实际损失金额进行赔偿。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、管理信息等，均为保密内容。

9.2保密期限

本合同的保密期限自合同签订之日起____年。

9.3保密履行方式

（1）甲乙双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露。

（2）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、政府行