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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版商铺租赁合同汇编：商业地产租赁合同样本及风险防范
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同依据
2.租赁双方信息
2.1租赁方基本信息
2.2承租方基本信息
3.租赁商铺信息
3.1商铺地址
3.2商铺面积
3.3商铺用途
3.4商铺装修状况
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁续约条件
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
5.4滞纳金及违约金
6.租金调整
6.1租金调整条件
6.2租金调整频率
6.3租金调整幅度
7.商铺使用
7.1商铺使用范围
7.2商铺装修及改造
7.3商铺使用限制
8.费用承担
8.1水电费
8.2物业费
8.3公共设施费用
8.4其他费用
9.商铺转让与转租
9.1商铺转让条件
9.2商铺转租条件
9.3转让与转租的审批
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3保密责任
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约金的计算
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除后的处理
14.合同生效及终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
本合同旨在明确甲方将商铺出租给乙方使用，乙方支付租金及其他费用，并遵守合同约定的各项条款。
1.3合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
2.租赁双方信息
2.1租赁方基本信息
甲方名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
2.2承租方基本信息
乙方名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
3.租赁商铺信息
3.1商铺地址
商铺位于：____________________
3.2商铺面积
商铺面积：____________________平方米
3.3商铺用途
商铺用途：____________________
3.4商铺装修状况
商铺现状：____________________
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期：_______年_______月_______日
4.2租赁终止日期
租赁终止日期：_______年_______月_______日
4.3租赁续约条件
租赁期满后，双方如需续约，应提前_______个月协商一致，并签订书面续约合同。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金为人民币_______元/月。
5.2租金支付方式
乙方应于每月_______日前向甲方支付租金，支付方式为：_______（如银行转账、现金等）。
5.3租金支付时间
租金支付时间为每月_______日。
5.4滞纳金及违约金
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按租金总额的_______%向甲方支付滞纳金。如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。
6.租金调整
6.1租金调整条件
在租赁期间，如国家政策调整或商铺周边环境发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。
6.2租金调整频率
租金调整频率为_______年一次。
6.3租金调整幅度
租金调整幅度不超过_______%。
7.商铺使用
7.1商铺使用范围
乙方仅可在本合同约定的商铺范围内使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。
7.2商铺装修及改造
乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。装修或改造后的商铺，不得影响商铺的消防安全、公共安全及相邻商铺的正常使用。
7.3商铺使用限制
8.费用承担
8.1水电费
商铺内的水电费由乙方承担，按实际使用量结算，乙方应按时向供水供电部门缴纳相关费用。
8.2物业费
商铺的物业管理费由乙方承担，按物业管理公司规定的收费标准缴
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