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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业综合体电梯运营委托管理与维护协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议范围

1.4协议期限

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.电梯运营管理内容

3.1运营管理职责

3.2运营管理制度

3.3运营服务标准

3.4运营费用及支付

4.电梯维护保养内容

4.1维护保养职责

4.2维护保养计划

4.3维护保养标准

4.4维护保养费用及支付

5.电梯安全与事故处理

5.1安全管理责任

5.2事故处理流程

5.3事故责任划分

5.4事故赔偿

6.合同履行与变更

6.1履行方式

6.2变更程序

6.3变更内容

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

9.3争议解决地点

10.合同生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3终止程序

11.合同附件

11.1附件一：电梯设备清单

11.2附件二：运营管理细则

11.3附件三：维护保养细则

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2合同解除

12.3合同份数

13.协议签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：电梯设备清单

14.2附件二：运营管理细则

14.3附件三：维护保养细则

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.2协议目的：甲方委托乙方对商业综合体内的电梯进行运营管理和维护保养，确保电梯的安全、高效运行，提升商业综合体的形象和顾客满意度。

1.3协议范围：本协议适用于甲方商业综合体内的所有电梯，包括但不限于客梯、货梯等。

1.4协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，期满后可根据实际情况续签。

2.双方基本信息

2.1甲方信息：名称：______；地址：______；法定代表人：______；联系电话：______。

2.2乙方信息：名称：______；地址：______；法定代表人：______；联系电话：______。

3.电梯运营管理内容

3.1运营管理职责：乙方负责电梯的日常运营管理，包括但不限于电梯的运行监控、乘客服务、设备维护保养等。

3.2运营管理制度：乙方应根据国家和地方相关法律法规，建立健全电梯运营管理制度，确保电梯安全运行。

3.3运营服务标准：乙方应按照国家标准和行业标准，提供优质的电梯运营服务，确保乘客舒适、安全。

3.4运营费用及支付：运营费用包括但不限于电梯的运营管理费、维修保养费等，具体费用由双方另行协商确定。

4.电梯维护保养内容

4.1维护保养职责：乙方负责电梯的定期维护保养，确保电梯设备的正常运行。

4.2维护保养计划：乙方应根据电梯设备的技术参数和使用情况，制定合理的维护保养计划，并及时实施。

4.3维护保养标准：乙方应按照国家标准和行业标准，对电梯进行定期检查、清洁、润滑、更换易损件等保养工作。

4.4维护保养费用及支付：维护保养费用包括但不限于保养材料费、人工费等，具体费用由双方另行协商确定。

5.电梯安全与事故处理

5.1安全管理责任：甲方和乙方共同承担电梯的安全管理责任，确保电梯安全运行。

5.2事故处理流程：发生电梯事故时，乙方应立即采取应急措施，并按照规定程序向甲方报告，同时配合相关部门进行调查处理。

5.3事故责任划分：事故责任根据事故原因和实际情况，由甲方和乙方共同协商确定。

5.4事故赔偿：发生事故造成损失的，由责任方承担相应的赔偿责任。

6.合同履行与变更

6.1履行方式：本协议项下的各项义务，由双方按照约定的方式、时间、地点履行。

6.2变更程序：任何一方要求变更本协议内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。