2024版在建工程二手房交易合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版在建工程二手房交易合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据概述

1.2适用法律及法规

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.房屋基本信息

4.1房屋位置

4.2房屋面积

4.3房屋结构

4.4房屋用途

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4付款方式

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.房屋产权转移

7.1产权转移手续

7.2产权转移费用

7.3产权转移时间

8.附属设施及权利义务

8.1附属设施概述

8.2附属设施权利义务

9.交易税费及费用承担

9.1税费概述

9.2费用承担

10.交易担保

10.1担保方式

10.2担保责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项概述

14.2其他约定事项内容

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律及法规

本合同适用中华人民共和国法律、行政法规及部门规章，以及本合同所列明的各项规定。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“买方”指购买在建工程二手房的自然人或法人；

（2）“卖方”指出售在建工程二手房的自然人或法人；

（3）“房屋”指卖方拥有的、买方购买的在建工程二手房；

（4）“交易价格”指买方购买房屋所支付的金额；

（5）“附属设施”指房屋附属的设施、设备等；

（6）“税费”指根据法律法规应缴纳的各项税费。

2.2解释

本合同中的定义和解释，如无特殊说明，均以本合同内容为准。

3.双方基本信息

3.1买方基本信息

（此处填写买方姓名、身份证号码、联系方式等）

3.2卖方基本信息

（此处填写卖方姓名、身份证号码、联系方式等）

4.房屋基本信息

4.1房屋位置

（此处填写房屋所在城市、区县、街道、小区名称、楼栋号、单元号、门牌号等）

4.2房屋面积

（此处填写房屋建筑面积、使用面积等）

4.3房屋结构

（此处填写房屋建筑结构类型，如框架结构、砖混结构等）

4.4房屋用途

（此处填写房屋用途，如住宅、商用等）

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

（此处填写交易价格及货币单位）

5.2支付方式

（1）首付比例及金额；

（2）剩余款项支付时间及方式；

（3）逾期付款的违约金比例。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

（此处填写房屋交付的具体日期）

6.2房屋验收标准

（1）房屋外观及主体结构无损坏；

（2）房屋设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋附属设施符合合同约定。

6.3验收程序

（1）买方在房屋交付前有权要求卖方提供房屋相关资料；

（2）买方在房屋交付后，应按照约定时间进行验收；

（3）验收合格，双方签署房屋验收合格证明。

7.房屋产权转移

7.1产权转移手续

（1）卖方应在合同约定的期限内办理房屋产权转移手续；

（2）买方应在收到房屋产权证书后，按约定时间办理房产登记手续。

7.2产权转移费用

（1）卖方应承担房屋产权转移过程中产生的所有费用；

（2）买方应按约定支付相关费用。

7.3产权转移时间

（此处填写房屋产权转移完成的时间）

8.附属设施及权利义务

8.1附属设施概述

（此处列出房屋附属设施清单，如停车位、储藏室、设备间等）

8.2附属设施权利义务

（1）附属设施的所有权随房屋所有权一并转移；

（2）附属设施的维护和使用责任由房屋所有权人承担；

（3）附属设施的维修费用按相关法律法规及合同约定承担。

9.交易税费及费用承担

9.1税费概述

（此处列出交易过程中可能产生的税费种类，如契税、印花税等）

9.2费用承担

（1）卖方承担房屋交易过程中产生的税费；

（2）买方承担因购买房屋而产生的税费；

（3）双方另有约定的，从其约定。

10.交易担保

10.1担保方式

（1）卖方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件；

（2）买方支付定金，作为交易担保；

（3）双方可协商其他担保方式。

10.