2024年度现代农业土地转让合同书范本6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度现代农业土地转让合同书范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4合同签订地点

2.土地转让标的

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地权属

2.4土地用途

2.5土地现状

3.土地转让价格

3.1土地转让总价

3.2付款方式及期限

3.3付款方式变更及违约责任

4.土地交付

4.1土地交付日期

4.2土地交付方式

4.3土地交付手续

4.4土地交付地点

5.土地使用及管理

5.1土地使用范围

5.2土地使用年限

5.3土地使用限制

5.4土地使用管理责任

6.土地转让税费

6.1税费承担方

6.2税费计算及缴纳方式

6.3税费变更及违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定

11.1合同附件

11.2通知送达

11.3合同变更及补充

11.4合同解释

12.合同附件

12.1土地转让协议

12.2土地权属证明文件

12.3土地使用权证

12.4其他相关文件

13.合同签署

13.1签署人身份证明

13.2签署人授权委托书

13.3签署日期

14.合同备案

14.1备案机关

14.2备案手续

14.3备案期限

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]

乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]

1.2合同签订日期

本合同于2024年[具体日期]签订。

1.3合同编号

本合同编号为：[合同编号]

1.4合同签订地点

本合同签订地点为：[签订地点]

第二条土地转让标的

2.1土地位置

转让土地位于[具体地理位置]，经纬度：[经纬度坐标]。

2.2土地面积

转让土地总面积为[具体面积]平方米。

2.3土地权属

甲方拥有转让土地的完全所有权，并保证土地权属清晰无争议。

2.4土地用途

转让土地用途为[具体用途]，如农业种植、养殖等。

2.5土地现状

转让土地现状为[具体现状]，包括土地平整程度、植被情况等。

第三条土地转让价格

3.1土地转让总价

本合同转让土地总价为人民币[具体金额]元。

3.2付款方式及期限

甲方应在本合同签订之日起[具体期限]内，分[具体次数]期支付转让款。

3.3付款方式变更及违约责任

任何一方要求变更付款方式，应提前[具体期限]书面通知对方，否则视为违约，违约方应承担相应责任。

第四条土地交付

4.1土地交付日期

甲方应在本合同签订之日起[具体期限]内完成土地交付。

4.2土地交付方式

甲方应将土地交付给乙方，交付方式为[具体方式]，如直接交付、过户登记等。

4.3土地交付手续

甲方应协助乙方办理土地交付手续，包括但不限于权属变更登记、土地证过户等。

4.4土地交付地点

土地交付地点为[具体地点]，乙方应按时到场接收土地。

第五条土地使用及管理

5.1土地使用范围

乙方在约定的土地用途范围内使用土地。

5.2土地使用年限

本合同转让土地使用年限为[具体年限]年。

5.3土地使用限制

乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规及土地管理政策，不得擅自改变土地用途。

5.4土地使用管理责任

乙方应对土地使用过程中的环境保护、水土保持等工作负责。

第六条土地转让税费

6.1税费承担方

本合同转让过程中产生的税费，由[具体承担方]承担。

6.2税费计算及缴纳方式

税费按国家相关法律法规及政策计算，由[具体承担方]缴纳。

6.3税费变更及违约责任

如税费政策发生变化，双方应协商解决，协商不成的，违约方应承担相应责任。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）任何一方未按合同约定支付转让款；

（2）任何一方未按合同约定完成土地交付；

（3）任何一方未按合同约定履行土地使用及管理责任；

（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。

7.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金为转让款的[具体比例]；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担因违约产生的其他责任。

7.3违约赔偿标准

违约赔偿标准以实际损失为基础