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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度通用型二手房代理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同双方

1.3合同标的

1.4合同期限

1.5合同生效

1.6合同解除

1.7合同终止

2.双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.2乙方权利与义务

3.代理服务内容

3.1二手房代理服务范围

3.2代理服务流程

3.3代理服务期限

3.4代理服务费用

3.5代理服务成果

4.房源信息提供

4.1甲方提供房源信息

4.2乙方审核房源信息

4.3知识产权声明

4.4房源信息保密

5.展示与推广

5.1乙方展示房源

5.2乙方推广房源

5.3展示与推广方式

5.4展示与推广费用

6.客户沟通与洽谈

6.1乙方与客户沟通

6.2洽谈内容与方式

6.3客户信息保密

7.房源成交

7.1成交条件

7.2成交手续

7.3成交费用

7.4成交税费

8.佣金支付

8.1佣金支付方式

8.2佣金支付时间

8.3佣金支付比例

8.4佣金支付条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任承担方式

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力发生时的处理

12.3不可抗力对合同的影响

13.合同附件

13.1附件一：房源信息

13.2附件二：佣金支付协议

13.3附件三：争议解决协议

14.其他约定

14.1法律适用

14.2争议管辖

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同双方

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

1.3合同标的

1.4合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.5合同生效

本合同经双方签字（或盖章）后生效，一式两份，双方各执一份。

1.6合同解除

1.6.1双方协商一致，可以解除本合同。

（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施不达标的；

（2）不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。

1.7合同终止

本合同在合同期限届满或者合同解除后终止。

2.双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供二手房代理服务。

2.1.2甲方应向乙方提供真实、准确的标的房屋信息。

2.1.3甲方应配合乙方进行标的房屋的展示、推广和洽谈工作。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方应按照约定提供二手房代理服务，确保服务质量。

2.2.2乙方应保守甲方提供的标的房屋信息及客户信息。

2.2.3乙方应积极与客户沟通，促成标的房屋的成交。

3.代理服务内容

3.1二手房代理服务范围

（1）协助甲方进行标的房屋的展示和推广；

（2）协助甲方与客户洽谈，促成标的房屋的成交；

（3）协助甲方办理标的房屋的过户手续。

3.2代理服务流程

（1）乙方接受甲方委托，签订本合同；

（2）乙方获取标的房屋信息，进行审核；

（3）乙方进行标的房屋的展示和推广；

（4）乙方协助甲方与客户洽谈；

（5）乙方协助甲方办理标的房屋的过户手续。

3.3代理服务期限

本合同约定的代理服务期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.4代理服务费用

本合同约定的代理服务费用为人民币____元整，甲方应在合同签订后____个工作日内支付给乙方。

3.5代理服务成果

乙方应在合同约定的代理服务期限内，完成标的房屋的成交，否则乙方应退还甲方已支付的代理服务费用。

4.房源信息提供

4.1甲方提供房源信息

甲方应向乙方提供标的房屋的详细信息，包括但不限于房屋面积、户型、楼层、朝向、装修情况、配套设施等。

4.2乙方审核房源信息

乙方在收到甲方提供的房源信息后，应进行审核，确保信息的