2024年度房屋买卖代理委托合同标准版3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度房屋买卖代理委托合同标准版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.代理事项

3.1代理范围

3.2代理期限

3.3代理费用

4.代理方式

4.1代理形式

4.2代理权限

4.3代理责任

5.房屋交易流程

5.1资料准备

5.2看房带客

5.3合同签订

5.4交易过户

5.5房屋交付

6.代理费用支付方式

6.1预付款

6.2成交后支付

6.3其他支付方式

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1附件一：房屋信息表

11.2附件二：代理服务协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：

2.1.1所在地区：

2.1.2具体地址：

2.2房屋面积：

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋结构：

2.3.1结构类型：

2.3.2建筑年代：

2.4房屋用途：

2.4.1房屋性质：

2.4.2使用性质：

3.代理事项

3.1代理范围：

3.1.1负责房屋的带客看房；

3.1.2协助甲方与潜在买家进行洽谈；

3.1.3协助甲方签订房屋买卖合同；

3.2代理期限：

3.2.1代理期限自本合同签订之日起至甲方房屋成交之日止；

3.2.2代理期限最长不超过一年；

3.3代理费用：

3.3.1代理费用为成交房屋总价款的3%；

3.3.2代理费用在成交后支付。

4.代理方式

4.1代理形式：

4.1.1乙方作为甲方房屋的独家代理；

4.1.2乙方有权将甲方房屋信息发布于各类媒体及平台；

4.2代理权限：

4.2.1乙方有权代表甲方与潜在买家洽谈房屋买卖事宜；

4.2.2乙方有权在甲方授权范围内签订房屋买卖合同；

4.3代理责任：

4.3.1乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的买家；

4.3.2乙方应确保房屋信息的真实性、准确性；

4.3.3乙方应遵守国家法律法规及行业规范。

5.房屋交易流程

5.1资料准备：

5.1.1甲方应提供房屋权属证明、房屋产权证等相关文件；

5.1.2乙方应协助甲方准备房屋交易所需的其他文件；

5.2看房带客：

5.2.1乙方应安排看房时间，邀请潜在买家实地查看房屋；

5.2.2乙方应如实向潜在买家介绍房屋情况；

5.3合同签订：

5.3.1乙方应协助甲方与潜在买家签订房屋买卖合同；

5.3.2乙方应确保合同内容合法、有效；

5.4交易过户：

5.4.1乙方应协助甲方办理房屋过户手续；

5.4.2乙方应确保过户手续的顺利进行；

5.5房屋交付：

5.5.1乙方应协助甲方办理房屋交付手续；

5.5.2乙方应确保房屋交付的质量。

6.代理费用支付方式

6.1预付款：

6.1.1甲方应在签订本合同后支付乙方预付款；

6.1.2预付款金额为代理费用的50%；

6.2成交后支付：

6.2.1甲方应在房屋成交后支付剩余的代理费用；

6.2.2甲方应在合同约定的时间内支付代理费用；

6.3其他支付方式：

6.3.1双方可协商约定其他支付方式。

7.违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定支付代理费用的，应向乙方支付违约金；

7.1.2甲方未按约定提供房屋信息的，应承担相应的法律责任；

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定履行代理职责的，应承担相应的法律责任；

7.2.2乙方泄露甲方房屋信息的，应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1