2024房产买卖抵押协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024房产买卖抵押协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方姓名或名称

1.2协议双方身份证件号码或统一社会信用代码

1.3协议双方联系方式

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属情况

2.5房产已登记情况

3.抵押权设立

3.1抵押权设立的目的

3.2抵押权设立的范围

3.3抵押权设立的方式

4.抵押物价值及评估

4.1抵押物价值的确定

4.2抵押物评估机构及评估结果

5.抵押贷款金额及利率

5.1抵押贷款金额

5.2抵押贷款利率

6.贷款期限及还款方式

6.1贷款期限

6.2还款方式

7.抵押登记手续

7.1抵押登记的申请

7.2抵押登记的费用及承担

7.3抵押登记的办理时间

8.抵押物的保管

8.1抵押物的保管责任

8.2抵押物的保管措施

9.抵押权实现

9.1抵押权实现的条件

9.2抵押权实现的方式

9.3抵押权实现的法律程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款的生效

14.合同附件

14.1合同附件清单

14.2合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方姓名或名称：甲方（卖方）为[甲方全称]，乙方（买方）为[乙方全称]。

1.2协议双方身份证件号码或统一社会信用代码：甲方身份证件号码为[甲方身份证号码]，乙方身份证件号码为[乙方身份证号码]。

1.3协议双方联系方式：甲方联系电话为[甲方联系电话]，乙方联系电话为[乙方联系电话]。

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置：房产位于[房产所在地区]、[房产所在街道]、[房产所在小区]。

2.2房产面积：房产总面积为[房产总面积]平方米，其中建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。

2.3房产用途：房产用途为[房产用途]，包括但不限于居住、办公等。

2.4房产权属情况：房产为甲方合法拥有的独立产权，无任何权利瑕疵。

2.5房产已登记情况：房产已在[登记机构名称]办理了登记手续，登记号为[登记号]。

3.抵押权设立

3.1抵押权设立的目的：乙方为了购买甲方房产，向金融机构申请抵押贷款，甲方同意为乙方的抵押贷款提供抵押担保。

3.2抵押权设立的范围：抵押权设立的范围包括甲方提供的房产及其附属设施。

3.3抵押权设立的方式：抵押权通过签订本协议并在[登记机构名称]办理抵押登记手续设立。

4.抵押物价值及评估

4.1抵押物价值的确定：抵押物价值为[抵押物评估价值]元，由[评估机构名称]出具评估报告。

4.2抵押物评估机构及评估结果：评估机构为[评估机构名称]，评估结果详见附件一《抵押物评估报告》。

5.抵押贷款金额及利率

5.1抵押贷款金额：乙方向金融机构申请的抵押贷款金额为[贷款金额]元。

5.2抵押贷款利率：抵押贷款利率为[贷款利率]，按[贷款利率类型]执行。

6.贷款期限及还款方式

6.1贷款期限：抵押贷款期限为[贷款期限]，自贷款发放之日起计算。

6.2还款方式：还款方式为[还款方式]，具体还款计划详见附件二《还款计划表》。

7.抵押登记手续

7.1抵押登记的申请：甲方应在乙方贷款申请批准后[申请登记期限]内向[登记机构名称]申请办理抵押登记手续。

7.2抵押登记的费用及承担：抵押登记费用由甲方承担。

7.3抵押登记的办理时间：抵押登记手续应在[办理登记期限]内完成。

8.抵押物的保管

8.1抵押物的保管责任：甲方应妥善保管抵押物，确保其安全，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。

8.2抵押物的保管措施：甲方应采取必要的措施防止抵押物因自然灾害、人为破坏或其他原因造成的损失。

9.抵押权实现

9.1抵押权实现的条件：在乙方未按约定的还款计划偿还贷款本息，且经催告后仍不履行还款义务的情况下，抵押权人有权要求实现抵押权。

9.2抵押权实现的方式：抵押权实现可以通过拍卖、变卖或其他合法方式，将抵押物变现，以清偿乙方的债务。

9.3抵押权实现的法律程序：抵押权实现应依法进行，包括但不限于公告、竞买、拍卖等程序。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[