2024版城市综合体智慧物业管理承包合同详细全文3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版城市综合体智慧物业管理承包合同详细全文

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同签订日期及地点

2.物业管理服务内容

2.1物业共用设施设备管理

2.2物业共用部位管理

2.3物业绿化养护

2.4物业安全保卫

2.5物业清洁卫生

2.6物业维修保养

2.7物业投诉处理

3.物业管理服务标准

3.1物业服务标准规范

3.2物业服务人员要求

3.3物业服务费用标准

4.物业管理费用

4.1物业管理费用构成

4.2物业管理费用支付方式

4.3物业管理费用调整

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理方责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.物业管理合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：物业管理服务清单

10.2附件二：物业管理费用清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

11.3合同签署人

12.合同备案

12.1合同备案机构

12.2合同备案手续

13.合同解除条件

13.1合同解除情形

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1承包方名称：____________________

1.1.2承包方地址：____________________

1.1.3承包方法定代表人：____________________

1.1.4业主方名称：____________________

1.1.5业主方地址：____________________

1.1.6业主方法定代表人：____________________

1.2合同标的

1.2.1物业名称：____________________

1.2.2物业地址：____________________

1.2.3物业类型：____________________

1.3合同期限

1.3.1合同起始日期：____________________

1.3.2合同终止日期：____________________

1.4合同签订日期及地点

1.4.1签订日期：____________________

1.4.2签订地点：____________________

第二条物业管理服务内容

2.1物业共用设施设备管理

2.1.1水电供应及维修

2.1.2电梯及消防设施管理

2.1.3给排水系统维护

2.2物业共用部位管理

2.2.1大堂、走廊、楼梯等公共区域清洁

2.2.2公共区域绿化维护

2.2.3公共区域照明及标识管理

2.3物业绿化养护

2.3.1绿化带及园林景观维护

2.3.2园林植物浇水、修剪、施肥

2.4物业安全保卫

2.4.124小时安保巡逻

2.4.2入住、访客登记管理

2.4.3应急事件处理

2.5物业清洁卫生

2.5.1公共区域清洁

2.5.2垃圾分类及清运

2.5.3室内清洁服务（如有）

2.6物业维修保养

2.6.1常规设施设备定期检查

2.6.2报修处理及维修

2.7物业投诉处理

2.7.1接收并处理业主投诉

2.7.2投诉处理流程及反馈

第三条物业管理服务标准

3.1物业服务标准规范

3.1.1遵循国家及地方物业管理相关法规

3.1.2依据行业标准及合同约定提供服务

3.2物业服务人员要求

3.2.1人员资质要求

3.2.2人员服务态度要求

3.3物业服务费用标准

3.3.1物业管理服务费用构成

3.3.2物业管理服务费用收取标准

第四条物业管理费用

4.1物业管理费用构成

4.1.1物业管理服务费用

4.1.2公共设施设备维修费用

4.1.3绿化养护费用

4.1.4安全保卫费用

4.2物业管理费用支付方式

4.2.1预收费用

4.2.2现金支付

4.2.3银行转账

4.3物业管理费用调整

4.3.1物业管理费用调整条件

4.3.2物业管理费用调整程序

第五条物业管理责任与义务

5.1物