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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版物业管理与社区志愿者服务委托合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1物业管理方名称及法定代表人

1.2社区志愿者服务委托方名称及法定代表人

1.3合同签订日期

2.合同目的及依据

2.1合同目的

2.2合同依据

3.物业管理服务范围

3.1基础物业管理服务

3.2专项物业管理服务

3.3志愿者服务内容

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签及终止条件

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2支付方式及时间

5.3逾期付款及违约责任

6.物业管理方责任

6.1物业管理方基本责任

6.2物业管理方专项责任

6.3志愿者服务管理责任

7.社区志愿者服务委托方责任

7.1社区志愿者服务委托方基本责任

7.2社区志愿者服务委托方专项责任

7.3志愿者招募及培训责任

8.服务质量要求

8.1物业管理服务质量要求

8.2志愿者服务质量要求

9.服务监督与考核

9.1服务监督机制

9.2考核内容及标准

9.3考核结果及处理

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

10.3违反保密义务的责任

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.2物业管理方法定代表人：

1.3社区志愿者服务委托方名称：社区居民委员会

1.4社区志愿者服务委托方法定代表人：

1.5合同签订日期：2024年3月1日

第二条合同目的及依据

2.1合同目的：本合同旨在明确物业管理方与社区志愿者服务委托方之间的权利义务关系，确保物业管理服务质量和社区志愿者服务的高效开展。

2.2合同依据：《中华人民共和国物业管理条例》、《社区志愿者服务管理办法》等相关法律法规。

第三条物业管理服务范围

3.1基础物业管理服务：

3.1.1住宅小区内公共区域的清洁、绿化、安保等日常维护工作；

3.1.2住宅小区内公共设施的维修保养；

3.1.3住宅小区内公共区域的消防、防汛等安全管理工作。

3.2专项物业管理服务：

3.2.1住宅小区内公共区域的设施设备安装、改造及更新；

3.2.2住宅小区内公共区域的消防、防汛等专项安全检查；

3.2.3住宅小区内公共区域的节能环保工作。

3.3志愿者服务内容：

3.3.1社区环境卫生整治；

3.3.2社区文化活动组织；

3.3.3社区安全巡逻；

3.3.4社区邻里互助。

第四条服务期限

4.1合同起始日期：2024年3月2日

4.2合同终止日期：2025年3月1日

4.3合同续签及终止条件：

4.3.1双方协商一致，可续签本合同；

4.3.2一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用标准：

5.1.1基础物业管理服务费用：人民币元/平方米/月；

5.1.2专项物业管理服务费用：人民币元/项；

5.1.3志愿者服务费用：人民币元/人/月。

5.2支付方式及时间：

5.2.1双方按月结算，每月5日前支付上一个月的费用；

5.2.2逾期付款，每日按欠款金额的千分之五支付滞纳金。

5.3逾期付款及违约责任：

5.3.1如一方逾期付款，另一方有权要求其立即支付；

5.3.2逾期付款超过一个月，另一方有权解除合同。

第六条物业管理方责任

6.1物业管理方基本责任：

6.1.1按照合同约定提供物业管理服务；

6.1.2确保物业管理服务质量；

6.1.3保障社区居民的合法权益。

6.2物业管理方专项责任：

6.2.1对住宅小区内公共设施进行定期检查、维护；

6.2.2对住宅小区内公共区域进行绿化、保洁；

6.2.3对住宅小区内公共区域进行安全巡逻。

6.3志愿者服务管理责任：

6.3.1对志愿者进行培训和管理；

6.3.2确保志