2024年度民间房产抵押房产评估合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度民间房产抵押房产评估合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.评估标的物的基本信息

2.1房产的位置、面积、用途等

2.2房产的权利状况

3.评估目的和范围

3.1评估目的

3.2评估范围

4.评估方法和程序

4.1评估方法

4.2评估程序

5.评估报告的提交

5.1报告提交时间

5.2报告提交方式

6.评估费用及支付方式

6.1评估费用

6.2支付方式

7.保密条款

7.1保密内容

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

9.合同解除条款

9.1解除条件

9.2解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2法律变更

13.合同附件

13.1附件一：房产评估委托书

13.2附件二：评估报告

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方的基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

通讯地址：___________

1.2乙方基本信息

乙方名称：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

通讯地址：___________

第二条评估标的物的基本信息

2.1房产的位置、面积、用途等

房产地址：___________

房产面积：___________

房产用途：___________

2.2房产的权利状况

房产所有权：___________

土地使用权：___________

抵押权：___________

第三条评估目的和范围

3.1评估目的

3.2评估范围

本次评估范围包括房产本身及其附属设施的价值评估。

第四条评估方法和程序

4.1评估方法

本次评估采用市场比较法、收益法、成本法等适宜的方法。

4.2评估程序

1.乙方在收到甲方委托后，进行现场勘查和资料收集；

2.乙方根据收集到的资料，进行评估计算；

3.乙方编制评估报告，提交给甲方审核；

4.甲方对评估报告进行审核，如有异议，可要求乙方进行复核。

第五条评估报告的提交

5.1报告提交时间

乙方应在合同约定的时间内完成评估报告的编制，并向甲方提交。

5.2报告提交方式

乙方应以书面形式提交评估报告，同时可通过电子邮箱发送电子版。

第六条评估费用及支付方式

6.1评估费用

本次评估费用为人民币___________元。

6.2支付方式

甲方应在合同签订后___________日内，向乙方支付全部评估费用。

第七条保密条款

7.1保密内容

乙方在评估过程中及之后，对甲方提供的所有信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。

7.2违约责任

若乙方违反保密义务，导致甲方信息泄露，乙方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2争议解决方式

若协商无果，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决为终局裁决。

第九条合同解除条款

9.1解除条件

1.任何一方违约，另一方有权解除合同；

2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

3.双方协商一致解除合同。

9.2解除程序

1.一方提出解除合同，应以书面形式通知另一方；

2.收到解除通知的一方应在___________日内作出答复；

3.双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。

第十条违约责任

10.1违约情形

1.任何一方未按合同约定履行义务；

2.任何一方违反保密条款；

3.任何一方未按约定支付评估费用。

10.2违约责任

1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

2.若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失；

3.任何一方违约，对方有权解除合同。

第十一条合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

1.合同约定的期限届满；

2.合同解除；

3.其他导致合同终止的情形。

第十二条其他约定事项

12.1不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等。

12.2