2024版物业用房租赁合同范本2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版物业用房租赁合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业用房出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方的权利和义务，确保物业用房的正常使用，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.物业用房：指甲方拥有的，用于出租给乙方使用的房屋及其附属设施。

2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房屋使用费用。

3.2关键词解释：

1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方物业用房的时间范围。

2.租金支付方式：指乙方支付租金的具体方式和时间。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方按照约定用途使用物业用房。

3.甲方应保证物业用房的合法合规，确保乙方正常使用。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用物业用房。

2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应爱护物业用房及其附属设施，不得擅自改变其结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点：

物业用房的具体地址为：____________________。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为：______。

2.乙方应按照约定用途使用物业用房，不得擅自改变其结构。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满，本合同自行终止。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

6.3终止程序：

1.租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理相关手续。

2.甲方解除本合同时，应提前____日书面通知乙方。

6.4终止后果：

1.租赁期限届满，乙方应将物业用房及其附属设施完好无损地交还给甲方。

2.甲方解除本合同时，乙方应按照约定支付违约金。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：根据本合同第五条的规定，租金为本合同约定的物业用房使用费用。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，用于抵扣乙方在使用过程中可能产生的费用。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，具体费用标准按照甲方物业管理的相关规定执行。

7.2支付方式：

1.租金支付：乙方应于每月的____日前，将当月租金通过银行转账或现金支付给甲方。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内退还乙方押金，扣除乙方应承担的费用后。

7.3支付时间：

1.租金支付时间：每月的____日前。

2.押金支付时间：签订本合同时。

7.4支付条款：

1.乙方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。

2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按约定提供物业用房的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2.甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2乙方违约：

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

2.乙方擅自改变物业用房用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金以实际损失为基础，由双方协商确定。

2.赔偿金额应在违约事实发生后____日内支付。