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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁转租通用合同模板详解

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同当事人信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

3.5其他费用

4.转租条款

4.1转租权利

4.2转租条件

4.3转租审批程序

4.4转租收益分配

5.租赁双方的义务和责任

5.1出租方的义务

5.2承租方的义务

5.3违约责任

6.商铺的使用和维护

6.1商铺的使用规则

6.2商铺的维护责任

6.3商铺的维修保养

7.商铺的转租限制

7.1禁止转租的情形

7.2转租的审批流程

8.合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除的程序

9.商铺的返还

9.1返还时间

9.2返还条件

9.3返还后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的生效和终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同的附件和补充条款

12.1附件内容

12.2补充条款

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同文本的保存

14.合同的签署和生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版商铺租赁转租通用合同”。

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。

1.4合同签订地点：_______市_______区_______街道_______号。

1.5合同当事人信息：

1.5.1出租方（甲方）：_______（全称），法定代表人：_______，联系电话：_______。

1.5.2承租方（乙方）：_______（全称），法定代表人：_______，联系电话：_______。

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置：_______市_______区_______街道_______号_______商铺。

2.2商铺面积：_______平方米。

2.3商铺用途：_______。

2.4商铺设施：_______。

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.2租金金额：每月人民币_______元整。

3.3租金支付方式：_______。

3.4租金调整机制：_______。

3.5其他费用：_______。

4.转租条款

4.1转租权利：乙方有权将租赁商铺转租给第三方，但需事先取得甲方书面同意。

4.2转租条件：_______。

4.3转租审批程序：_______。

4.4转租收益分配：_______。

5.租赁双方的义务和责任

5.1出租方的义务：

5.1.1甲方应保证商铺的合法使用，不得擅自改变商铺用途。

5.1.2甲方应保证商铺的设施设备齐全，并确保其正常运行。

5.2承租方的义务：

5.2.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

5.2.2乙方应妥善保管商铺及其设施设备，不得擅自损坏或改变。

5.3违约责任：_______。

6.商铺的使用和维护

6.1商铺的使用规则：_______。

6.2商铺的维护责任：_______。

6.3商铺的维修保养：_______。

7.商铺的转租限制

7.1禁止转租的情形：_______。

7.2转租的审批流程：_______。

8.合同的变更和解除

8.1合同变更条件：

8.1.1任何一方提出合同变更，应提前_______日书面通知对方。