2024版商场租赁合同范本：租赁合同履行与监督3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商场租赁合同范本：租赁合同履行与监督

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同当事人信息

1.3租赁物概述

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租金调整机制

1.7租赁物使用范围

1.8租赁物维护及保养责任

1.9租赁物损坏及赔偿

1.10租赁物交付及验收

1.11租赁物占用及变更

1.12合同解除及终止

1.13违约责任

1.14合同争议解决方式

1.15合同附件及补充协议

1.16合同生效及其他

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方名称、地址及联系方式

1.2合同签订日期

1.3合同租赁物的基本情况，包括但不限于租赁物的名称、规格、型号、数量、位置等

1.4合同租赁期限，包括起始日期和终止日期

1.5合同租赁用途，明确租赁物的使用范围和限制

1.6合同租赁物的交付和验收标准

第二条合同当事人信息

2.1出租方信息，包括但不限于名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

2.2承租方信息，包括但不限于名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

2.3合同签订代表授权情况，如需授权，应提供授权书副本

第三条租赁物概述

3.1租赁物名称、规格、型号、数量、位置等详细信息

3.2租赁物使用说明，包括操作规程、维护保养方法等

3.3租赁物交付前状态描述，包括外观、功能、性能等

第四条租赁期限

4.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止

4.2租赁期限届满前，双方可协商续签合同

4.3如因不可抗力导致租赁期限提前终止，双方应协商解决后续事宜

第五条租金及支付方式

5.1租金总额为人民币____元整，分____期支付

5.2每期租金为人民币____元整，支付时间为____日

5.3支付方式：____（如银行转账、现金等），付款账户信息为____

5.4逾期支付租金，承租方应向出租方支付____%的滞纳金

第六条租金调整机制

6.1租金调整条件：____（如物价上涨、市场行情变化等）

6.2租金调整频率：____（如每年调整一次）

6.3租金调整计算方式：____（如根据物价指数调整）

第七条租赁物使用范围

7.1租赁物仅限于合同约定的使用范围，不得用于任何违法活动

7.2租赁物不得用于任何损害他人权益的行为

7.3租赁物不得擅自改装、拆卸、出售或转让

7.4承租方应按照租赁物的使用说明进行操作，确保租赁物安全使用

第八条租赁物维护及保养责任

8.1租赁物在租赁期间由承租方负责日常维护和保养

8.2承租方应定期检查租赁物，确保其处于良好状态

8.3如租赁物出现故障或损坏，承租方应立即通知出租方

8.4出租方应在收到通知后____日内派员进行检查和维修

8.5维修费用根据实际情况由责任方承担，若双方无法达成一致，则由第三方鉴定

第九条租赁物损坏及赔偿

9.1租赁物在租赁期间因非正常使用导致的损坏，由承租方负责修复或赔偿

9.2因出租方提供的租赁物存在缺陷导致的损坏，由出租方负责修复或赔偿

9.3租赁物损坏导致无法使用的，承租方有权要求减少租金或解除合同

9.4租赁物损坏赔偿标准按实际损失计算，包括维修费用、折旧费用等

第十条租赁物交付及验收

10.1出租方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付给承租方

10.2承租方应在收到租赁物后____日内进行验收

10.3验收内容包括但不限于租赁物的数量、外观、功能、性能等

10.4验收合格后，双方应在验收记录上签字确认

10.5验收不合格，承租方有权要求出租方在____日内进行修复或更换

第十一条租赁物占用及变更

11.1租赁物占用期间，未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途或结构

11.2如需改变租赁物用途或结构，承租方应提前____日向出租方提出申请

11.3出租方应在____日内回复承租方的申请，如同意，双方应签订书面变更协议

11.4租赁物变更后，如影响出租方利益，出租方有权要求调整租金

第十二条合同解除及终止

12.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____日

12.1.2承租方违反合同约定，损害出租方利益

12.1.3出租方因国家政策、城市规划等原因需要收回租赁物

12.2.1出租方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定

12.2.2出租方未履行合同约定的维修义务

12.3合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物和相关事宜