2024年度房产买卖合同范本（智慧签约版）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房产买卖合同范本（智慧签约版）

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.合同双方的基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房产基本情况

3.1房产的位置

3.2房产的面积

3.3房产的产权情况

3.4房产的配套设施

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交易税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担方式

5.3税费缴纳时间

6.房产交付与验收

6.1房产交付时间

6.2房产验收标准

6.3验收程序

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决方式

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：房产买卖合同

10.2附件二：房产产权证明

10.3附件三：付款凭证

11.合同签订日期与地点

11.1签订日期

11.2签订地点

12.合同份数与保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件清单

14.1附件一清单

14.2附件二清单

14.3附件三清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的基本原则

本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.合同双方的基本信息

2.1出卖方基本信息

出卖方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

2.2买受方基本信息

买受方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

3.房产基本情况

3.1房产的位置

房产位于________区________街道________号，具体地址为________。

3.2房产的面积

房产建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。

3.3房产的产权情况

房产产权清晰，无任何权属纠纷，房产证号为________。

3.4房产的配套设施

房产配套设施包括：供水、供电、供气、供暖、宽带网络、电梯等。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

本房产交易价格为人民币________元整。

4.2付款方式

买受方应在本合同签订之日起________日内，一次性支付全部房款。

4.3付款时间

买受方应于________年________月________日前支付全部房款。

5.交易税费承担

5.1税费种类

交易税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

5.2税费承担方式

税费由买受方承担，具体税费金额以税务机关核定的为准。

5.3税费缴纳时间

买受方应在支付房款的同时，一次性缴纳全部税费。

6.房产交付与验收

6.1房产交付时间

出卖方应在本合同签订之日起________日内，将房产交付给买受方。

6.2房产验收标准

房产交付时，应符合国家规定的住宅交付标准，无质量问题。

6.3验收程序

买受方应在收到房产后________日内进行验收，如有质量问题，应在验收之日起________日内向出卖方提出书面异议。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意，可协商选择仲裁委员会进行仲裁。

8.3争议解决方式

争议解决方式包括但不限于调解、仲裁、诉讼。

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.3合同解除程序

合同解除应当书面通知对方，并按照合同约定履行相应的通知义务。

10.合同附件

10.1附件一：房产买卖合同

本合同及附件一构成完整的房产买卖合同。

10.2附件二：房产产权证