2024年度购物中心个人商铺转租协议范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度购物中心个人商铺转租协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整幅度

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

9.使用规范

9.1商铺用途限制

9.2商铺装修要求

9.3商铺使用管理

10.维修与保养

10.1维修责任划分

10.2保养责任划分

10.3保养费用承担

11.损害赔偿

11.1损害赔偿范围

11.2损害赔偿金额

11.3损害赔偿程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约责任赔偿

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除责任

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指拥有商铺所有权的自然人或法人。

1.1.2“承租方”指与出租方签订本协议，取得商铺使用权的一方。

1.1.3“商铺”指本协议中约定的具体位置、面积及用途的场地。

1.1.4“租金”指承租方按照本协议约定向出租方支付的使用费。

1.1.5“押金”指承租方为保证履行本协议约定的义务而向出租方支付的一定金额。

1.1.6“保证金”指承租方为保证遵守本协议约定而向出租方支付的一定金额。

1.2解释

1.2.1本协议中对相关术语的解释，如无特殊说明，均按照上述定义执行。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3联系人姓名：

2.1.4联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方地址：

2.2.3联系人姓名：

2.2.4联系电话：

3.商铺信息

3.1商铺位置

3.1.1商铺所在购物中心名称：

3.1.2商铺具体位置：

3.2商铺面积

3.2.1商铺总面积：____平方米

3.3商铺用途

3.3.1商铺主要用途：____

3.3.2商铺辅助用途：____

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁结束日期：____年____月____日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：____元/月

5.2支付方式：____（如银行转账、现金等）

5.3支付时间：每月____日前支付

6.租金调整

6.1调整条件：____（如物价上涨、市场行情变化等）

6.2调整频率：____（如每年调整一次）

6.3调整幅度：____（如不超过租金的____%）

7.押金

7.1押金金额：____元

7.2押金退还条件

7.2.1承租方按期支付租金及履行本协议约定的义务；

7.2.2商铺设施设备无损坏或损坏已修复；

7.2.3承租方结清所有欠款；

7.2.4出租方收到承租方书面退还押金的申请。

8.保证金

8.1保证金金额：____元

8.2保证金退还条件

8.2.1承租方按期支付租金及履行本协议约定的义务；

8.2.2商铺设施设备无损坏或损坏已修复；

8.2.3承租方结清所有欠款；

8.2.4出租方收到承租方书面退还保证金的申请；

8.2.5保证金退还应在合同终止后的____个工作日内完成。

9.使用规范

9.1商铺用途限制

9.1.1商铺仅限于经营____业务；

9.1.2禁止从事违法、危险或影响购物中心整体形象的经营活动；

9.2商铺装修要求

9.2.1承租方需按照购物中心统一装修标准进行装修；

9.2.2装修方案需经出租方审核批准；

9.3商铺使用管理

9.3.1承租方应遵守购物中心的管理规定；

9.3.2承租方应保证商铺的整洁、卫生和安全；

9.3.3承租方应配合购物中心进行的市场活动。

10.维修与保养

10.1维修责任划分

10.1.1因自然老化、磨损等原因造成的商铺设施设备损坏，由出租方负责维修；

10.1.2因承租方使用不当、故意损坏等原因造成的商铺设施设备损坏，由承租方负责维修；

10.2