2024版农村小产权房买卖合同示范文本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版农村小产权房买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订时间及地点

1.4合同标的物描述

2.买卖双方的权利与义务

2.1买方的权利

2.2买方的义务

2.3卖方的权利

2.4卖方的义务

3.合同标的物的交付与验收

3.1交付时间

3.2交付地点

3.3验收标准及程序

3.4验收期限

4.房屋产权及权属证书

4.1房屋产权归属

4.2权属证书交付

4.3产权过户手续

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3逾期付款责任

6.房屋维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修保养费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证书复印件

11.2附件二：房屋现状描述

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024版农村小产权房买卖合同”。

1.2合同双方基本信息

买方：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

卖方：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.3合同签订时间及地点

合同签订时间为：____年__月__日

合同签订地点：____________________

1.4合同标的物描述

标的物为位于____________________的农村小产权房，具体坐落为：____________________，房屋结构为：____________________，建筑面积为：____________________平方米。

2.买卖双方的权利与义务

2.1买方的权利

2.1.1享有标的物的占有、使用和收益权。

2.1.2在合同约定的期限内，有权要求卖方办理房屋产权过户手续。

2.1.3在合同约定的期限内，有权要求卖方交付房屋并确保房屋符合合同约定。

2.2买方的义务

2.2.1按合同约定支付购房款。

2.2.2按合同约定的时间、地点验收房屋。

2.2.3遵守国家法律法规和农村集体经济组织的相关规定。

2.3卖方的权利

2.3.1享有合同约定的购房款。

2.3.2在合同约定的期限内，有权要求买方支付购房款。

2.4卖方的义务

2.4.1按合同约定的时间、地点交付房屋。

2.4.2确保房屋符合合同约定的质量标准。

2.4.3办理房屋产权过户手续。

3.合同标的物的交付与验收

3.1交付时间

卖方应在合同签订后____日内将房屋交付给买方。

3.2交付地点

房屋交付地点为：____________________。

3.3验收标准及程序

买方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，验收标准为房屋现状与合同约定相符。

3.4验收期限

买方应在合同约定的验收期限内完成房屋验收。

4.房屋产权及权属证书

4.1房屋产权归属

房屋产权归买方所有。

4.2权属证书交付

卖方应在合同签订后____日内将房屋权属证书交付给买方。

4.3产权过户手续

卖方应在合同签订后____日内协助买方办理房屋产权过户手续。

5.付款方式及期限

5.1付款方式

买方应按合同约定分期付款，具体付款方式为：____________________。

5.2付款期限

买方应在合同约定的付款期限内支付购房款。

5.3逾期付款责任

买方逾期付款的，应向卖方支付逾期付款金额的____%作为违约金。

6.房屋维修与保养

6.1维修责任

房屋在交付后，因卖方原因造成的损坏，卖方应负责维修。

6.2保养责任

买方应按照房屋保养手册的要求对房屋进行保养。

6.3维修保养费用承担

维修保养费用由造成损坏的一方承担。