景区商铺租赁合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

景区商铺租赁合同通用

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.2商铺使用目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.商铺经营规范

4.1经营范围

4.2装修要求

4.3营业时间

5.甲方（出租方）的权利和义务

5.1提供商铺及相关设施

5.2保证商铺安全及合规性

5.3维护商铺周边环境

6.乙方（承租方）的权利和义务

6.1按约定使用商铺

6.2支付租金及其他费用

6.3保持商铺卫生及整洁

7.合同变更及解除

7.1变更条款

7.2解除合同条件

7.3解除合同后的处理

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1合同的成立和生效

11.2合同的保管

11.3通知条款

12.甲方（出租方）信息

12.1名称

12.2地址

12.3联系人及联系方式

13.乙方（承租方）信息

13.1名称

13.2地址

13.3联系人及联系方式

14.附件

14.1商铺平面图

14.2租赁合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

甲方将位于景区内的商铺出租给乙方，商铺的具体位置为【商铺地址】，商铺面积为【商铺面积】平方米。

1.2商铺使用目的

乙方须按照约定的用途使用商铺，即【乙方经营业务】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前【提前通知时间】向甲方提出续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，且续约租金标准可能会有所调整。具体续约条款双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为【租金金额】元/月。

3.2租金支付周期

乙方应按照【支付周期】向甲方支付租金。

3.3租金支付账户信息

乙方支付租金的账户信息如下：

户名：【甲方账户户名】

账号：【甲方账户账号】

开户行：【甲方账户开户行】

第四条商铺经营规范

4.1经营范围

乙方在租赁期间，经营范围须符合甲方对商铺的使用要求，不得经营违法及有损景区形象的业务。

4.2装修要求

乙方在进行商铺内部装修时，应遵循景区的相关规定，确保装修安全、环保，并在装修前将设计方案及施工计划提交甲方审批。

4.3营业时间

乙方的营业时间应遵守景区的规定，不得影响景区的正常运营秩序。

第五条甲方（出租方）的权利和义务

5.1提供商铺及相关设施

甲方须在租赁开始日期前将商铺及其附属设施交付给乙方使用，并保证商铺及相关设施符合约定的使用条件。

5.2保证商铺安全及合规性

甲方应确保商铺的安全及合规性，对商铺进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。

5.3维护商铺周边环境

甲方负责维护商铺周边的环境卫生和秩序，确保景区的整体形象。

第六条乙方（承租方）的权利和义务

6.1按约定使用商铺

乙方须按照合同约定及景区的规定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

6.2支付租金及其他费用

乙方应按时支付租金及其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

6.3保持商铺卫生及整洁

乙方应对商铺内部进行日常清洁和保养，确保商铺的卫生和整洁。

第七条合同变更及解除

7.1变更条款

合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

7.2解除合同条件

合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前【提前通知时间】书面通知对方，并经双方协商一致。

7.3解除合同后的处理

合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出商铺，并承担因提前解除合同而产生的违约责任。

第八条违约责任

8.1甲方违约

甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。

8.2乙方违约

乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过