2024年版土地证抵押借款服务合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年版土地证抵押借款服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同的生效时间

2.抵押物的描述

2.1抵押物的名称

2.2抵押物的位置

2.3抵押物的面积

2.4抵押物的权属

3.借款金额及期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款方式

4.利息及费用

4.1利息计算方式

4.2其他费用

4.3费用支付方式

5.抵押物的保管

5.1抵押物的保管责任

5.2抵押物的使用限制

5.3抵押物的维修责任

6.抵押物的处置

6.1抵押物的处置条件

6.2抵押物的处置方式

6.3抵押物的处置收益

7.抵押物的保险

7.1抵押物的保险责任

7.2抵押物的保险期限

7.3抵押物的保险费用

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2借款人逾期还款责任

8.3抵押人违约责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

9.3合同解除的条件

9.4合同解除的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：抵押物清单

11.2附件二：借款人信用报告

11.3附件三：抵押物评估报告

12.合同的签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同的生效

13.1合同生效的条件

13.2合同生效的时间

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同补充

14.3合同附件

14.4合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.1.1借款人名称：__________

1.1.2借款人地址：__________

1.1.3借款人法定代表人：__________

1.1.4借款人联系方式：__________

1.2合同订立的时间与地点

1.2.1合同订立时间：____年__月__日

1.2.2合同订立地点：__________

1.3合同的生效时间

1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。

2.抵押物的描述

2.1抵押物的名称：__________

2.2抵押物的位置：__________

2.3抵押物的面积：__________平方米

2.4抵押物的权属

2.4.1抵押物的所有权归借款人所有。

2.4.2抵押物已依法取得土地证，土地证号为：__________。

3.借款金额及期限

3.1借款金额：人民币__________元整。

3.2借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.3还款方式：借款人应按月偿还本金及利息。

4.利息及费用

4.1利息计算方式：按年利率__________%计算，按月结息，每期还款时一并支付。

4.2其他费用

4.2.1抵押登记费：人民币__________元。

4.2.2抵押物保险费：人民币__________元。

4.3费用支付方式：借款人应在还款日之前，将相关费用支付至抵押权人指定账户。

5.抵押物的保管

5.1抵押物的保管责任：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

5.2抵押物的使用限制：借款人不得擅自改变抵押物的用途，未经抵押权人同意，不得出租、抵押、转让抵押物。

5.3抵押物的维修责任：借款人应负责抵押物的日常维护，保证抵押物处于良好状态。

6.抵押物的处置

6.1抵押物的处置条件：借款人逾期未偿还借款本金及利息，且经抵押权人书面通知后仍不履行还款义务的，抵押权人有权处置抵押物。

6.2抵押物的处置方式：抵押权人可依法通过拍卖、变卖等方式处置抵押物。

6.3抵押物的处置收益：抵押物的处置收益优先用于偿还借款本金及利息，如有剩余，归借款人所有；如不足，借款人应继续偿还借款本金及利息。

7.抵押物的保险

7.1抵押物的保险责任：抵押物应投保财产保险，保险金额不低于抵押物的价值。

7.2抵押物的保险期限：自抵押权人取得抵押权之日起至借款期限届满之日止。

7.3抵押物的保险费用：借款人应在抵押权人指定的期限内支付抵押物保险费。

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.1.1借款人未按约定时间偿还借款本金及利息的，应向抵押权人支付_____%的违约金。

8.1.2借款人未按约定用途使用借款的，抵押权人有权提前解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款本金及利息。

8.2借款人逾期还款责任