2024年度绿色社区物业管理服务合同书（节能环保版）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度绿色社区物业管理服务合同书（节能环保版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理服务范围

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务期限

2.4物业管理服务费用

3.物业管理服务标准

3.1环境卫生标准

3.2公共设施维护标准

3.3保安服务标准

3.4客户服务标准

4.物业管理服务费用支付方式

4.1费用支付时间

4.2费用支付方式

4.3费用支付责任

5.物业管理服务合同履行

5.1物业管理服务合同签订

5.2物业管理服务合同生效

5.3物业管理服务合同变更

5.4物业管理服务合同解除

6.物业管理服务合同违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理

7.物业管理服务合同争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.物业管理服务合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

8.3合同终止后的处理

9.合同附件

9.1物业管理服务合同附件一

9.2物业管理服务合同附件二

9.3物业管理服务合同附件三

10.合同签署

10.1合同签署日期

10.2合同签署地点

10.3合同签署人员

11.合同生效

11.1合同生效日期

11.2合同生效条件

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.合同其他事项

14.1合同保密

14.2合同解除后的债权债务处理

14.3合同争议管辖地

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

2.合同标的

2.1物业管理服务范围

2.2物业管理服务内容

具体服务内容包括但不限于：

环境卫生：定期清理公共区域，保持环境卫生；

公共设施维护：定期检查、维修公共设施，确保正常运行；

保安服务：负责小区安全巡逻，预防和处理突发事件；

客户服务：提供咨询、投诉处理等服务。

2.3物业管理服务期限

本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.4物业管理服务费用

物业管理服务费用为每月[金额]元，共计[月数]个月，总额为[总金额]元。

3.物业管理服务标准

3.1环境卫生标准

每日清扫公共区域，保持地面干净；

定期清理垃圾，确保垃圾桶清洁无异味；

定期修剪绿化带，保持绿化美观。

3.2公共设施维护标准

定期检查公共设施，发现问题及时维修；

公共设施损坏，乙方应在接到通知后[时间]内修复；

公共设施维修记录应完整保存。

3.3保安服务标准

24小时值班，确保小区安全；

定期进行安全巡逻，预防和处理突发事件；

及时处理业主的报警和求助。

3.4客户服务标准

提供热情、周到的咨询服务；

及时处理业主的投诉和问题；

定期向业主通报小区管理情况。

4.物业管理服务费用支付方式

4.1费用支付时间

每月[日期]前支付当月物业管理服务费用。

4.2费用支付方式

甲方应通过银行转账或现金方式支付物业管理服务费用。

4.3费用支付责任

甲方应按时足额支付物业管理服务费用，如逾期支付，应按日支付[金额]的违约金。

5.物业管理服务合同履行

5.1合同签订

本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。

5.2合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.3合同变更

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

5.4合同解除

任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求赔偿损失。

6.物业管理服务合同违约责任

6.1违约情形

乙方未按时提供物业管理服务；

甲方未按时支付物业管理服务费用；

一方违反本合同约定的其他违约情形。

6.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约处理

违约发生后，双方应友好协商