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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新商品房购房合同精选

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同成立的地点与时间

2.商品房基本信息

2.1商品房基本情况

2.2购房者基本信息

2.3开发商基本信息

3.商品房购买

3.1购买方式

3.2购买价格

3.3付款方式与付款时间

3.4交付时间与交付标准

4.购房者的权利与义务

4.1购房者的权利

4.2购房者的义务

5.开发商的权利与义务

5.1开发商的权利

5.2开发商的义务

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.违约责任

7.1购房者违约责任

7.2开发商违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.附加条款

9.1商品房配套设施

9.2商品房物业管理

10.其他约定

10.1购房优惠与折扣

10.2购房奖励与赠送

11.合同的生效、终止与继承

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同继承的条件

12.合同的份数与保管

12.1合同份数

12.2合同的保管

13.附录

13.1商品房平面图

13.2商品房户型图

13.3商品房装修标准

14.合同签订日期与地点

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义与解释

1.1.2商品房是指乙方开发的，位于_______（地址）的，具有独立产权的住宅楼。

1.1.3甲方指具有完全民事行为能力的自然人或者法人。

1.1.4乙方指具有合法开发资质的房地产开发企业。

1.1.5本合同中的术语和定义如有未尽事宜，双方可另行协商确定。

1.1.6本合同中的金额以人民币元为单位，币种为人民币。

1.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同成立的地点与时间

本合同于_______年_______月_______日，在_______（地点）由甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则协商一致而签订。

2.商品房基本信息

2.1商品房基本情况

2.1.1商品房位于_______（地址），土地使用权证号为_______，房屋所有权证号为_______。

2.1.2商品房的规划用途为住宅，建筑结构为_______，建筑密度为_______，绿化率为_______。

2.1.3商品房的总套数为_______套，甲方拟购买的套数为_______套。

2.1.4商品房的规划建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。

2.1.5商品房的规划容积率为_______，建筑限高为_______米。

2.2购房者基本信息

甲方姓名（名称）：_______，性别：_______，出生日期：_______，身份证号（营业执照号）：_______，通讯地址：_______，联系电话：_______。

2.3开发商基本信息

乙方名称：_______，住所：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______，邮政编码：_______。

3.商品房购买

3.1购买方式

甲方通过_______（现金、转账、按揭等方式）购买乙方开发的商品房。

3.2购买价格

3.2.1甲方拟购买的商品房总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房价款。

3.3付款方式与付款时间

3.3.1甲方应按照下列付款方式向乙方支付房价款：

（1）_______天内支付人民币_______元整作为定金；

（2）_______天内支付人民币_______元整作为首付款；

（3）剩余房款人民币_______元整，甲方选择通过_______（银行贷款、现金支付等方式）支付。

3.3.2甲方未按照约定的付款时间和数额支付房价款的，应当按照逾期付款部分房价款的_______%支付违约金。

3.4交付时间与交付标准

3.4.1商品房的交付时间为_______年_______月_______日。

3.4.2商品房交付时应符合下列标准：

（1）房屋主体结构安全，不存在重大质量问题；

（2）设施设备齐全，功能正常；

（3）房屋内部装修符合合同约定；

（4）其他应当符合的交付标准。

4.购房者的权利与义务

4.1购房者的权利

4.1.1甲方