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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年度物流园区土地租赁及物流信息平台建设合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.双方当事人信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.土地租赁基本情况
3.1土地位置
3.2土地面积
3.3土地用途
3.4土地使用年限
4.租金及支付方式
4.1租金总额
4.2租金支付方式
4.3支付时间
5.租赁期限及终止条件
5.1租赁期限
5.2租赁期限的延长
5.3租赁期限的提前终止
6.土地使用条件及限制
6.1土地使用条件
6.2土地使用限制
7.物流信息平台建设情况
7.1平台建设内容
7.2平台建设进度
7.3平台建设费用
8.物流信息平台运营管理
8.1平台运营方式
8.2平台运营责任
8.3平台运营费用
9.合同履行与变更
9.1合同履行
9.2合同变更
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2知识产权
13.3合同附件
14.合同签署及附件
14.1合同签署
14.2合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于2024年度物流园区土地租赁及物流信息平台建设的相关事宜。
2.双方当事人信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：物流园区管理有限公司
注册地址：省市区路号
法定代表人：
联系电话：
2.2承租方基本信息
承租方名称：物流有限公司
注册地址：省市区路号
法定代表人：
联系电话：
3.土地租赁基本情况
3.1土地位置
租赁土地位于省市区路号，具体坐标为EX.，NX.。
3.2土地面积
租赁土地面积为10000平方米。
3.3土地用途
租赁土地用途为物流仓储用地。
3.4土地使用年限
租赁土地使用年限为20年，自2024年1月1日起至2044年1月1日止。
4.租金及支付方式
4.1租金总额
租赁土地租金总额为人民币叁佰万元整（￥3000000.00）。
4.2租金支付方式
租金按年支付，每年租金为人民币叁拾万元整（￥300000.00）。
4.3支付时间
每年租金应于每年的1月1日前一次性支付。
5.租赁期限及终止条件
5.1租赁期限
本合同租赁期限为20年，自2024年1月1日起至2044年1月1日止。
5.2租赁期限的延长
在租赁期限届满前，经双方协商一致，可签订补充协议，延长租赁期限。
5.3租赁期限的提前终止
（1）因国家政策调整，导致土地用途变更；
（2）因不可抗力导致土地无法继续使用；
（3）双方协商一致，签订终止合同。
6.土地使用条件及限制
6.1土地使用条件
（1）承租方应按照土地规划用途进行建设，不得擅自改变土地用途；
（2）承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；
（3）承租方应合理利用土地资源，保护环境。
6.2土地使用限制
（1）未经出租方同意，承租方不得转租、转借土地；
（2）承租方不得在土地上建设与物流仓储无关的建筑物；
（3）承租方应保持土地的整洁、安全，不得影响周边环境。
8.物流信息平台建设情况
8.1平台建设内容
（1）开发一套集物流信息管理、货物跟踪、订单处理、仓储管理等功能的物流信息平台；
（2）平台应具备数据统计分析、用户权限管理、系统安全防护等功能；
（3）平台需满足至少1000个用户同时在线操作的需求。
8.2平台建设进度
（1）项目启动阶段：2024年1月1日至2024年2月28日；
（2）平台设计阶段：2024年3月1日至2024年4月30日；
（3）平台开发阶段：2024年5月1日至2024年8月31日；
（4）平台测试与部署阶段：2024年9月1日至2024年10月31日。
8.3平台建设费用
平台建设费用总计人民币壹佰万元整（￥1000000.00），由承租方承担。
9.物流信息平台运营管理
9.1平台运营方式
（1）平台由承租方负责运营管理；
（2）平台运营所需的人力、物力、财力等由承租方自行承担。
9.2平台运营责任
（1）确保平台稳定运行，及时解决用户反馈的问题；
（2）保障用户数据安全，
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