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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版土地投资合作开发合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同价格

1.5合作方式

1.6投资比例

1.7合作权益

1.8合作义务

1.9合作收益分配

2.土地使用权

2.1土地使用权取得

2.2土地使用权范围

2.3土地使用权期限

2.4土地使用权变更

2.5土地使用权终止

2.6土地使用权转让

2.7土地使用权抵押

3.投资与融资

3.1投资方式

3.2投资比例

3.3投资进度

3.4融资方式

3.5融资额度

3.6融资期限

3.7融资利率

4.合作开发

4.1开发目标

4.2开发进度

4.3开发方式

4.4开发内容

4.5开发费用

4.6开发风险

4.7开发验收

5.合作收益

5.1收益计算

5.2收益分配

5.3收益支付

5.4收益调整

6.合作管理

6.1管理机构

6.2管理制度

6.3管理费用

6.4管理责任

6.5管理争议解决

7.合作风险

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险控制

7.4风险转移

7.5风险承担

8.合作争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

8.4争议解决费用

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止日期

9.5合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

10.4违约争议解决

11.合同附件

11.1附件一：土地权属证明文件

11.2附件二：投资协议

11.3附件三：融资协议

11.4附件四：开发计划

11.5附件五：其他相关文件

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3解除条件

12.4解除程序

13.合同履行与监督

13.1履行方式

13.2履行期限

13.3履行监督

13.4履行责任

14.其他约定

14.1法律适用

14.2争议管辖

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

1.1.1本合同所称甲方为土地所有权人，乙方为土地投资者。

1.1.2甲方具备合法的土地使用权，乙方具备合法的投资能力。

1.1.3双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。

1.2合同标的

1.2.1本合同标的为甲方拥有的位于市区地块的土地使用权。

1.2.2土地使用权面积为平方米，四至范围为。

1.3合同期限

1.3.1本合同期限自双方签署之日起至年月日止。

1.4合同价格

1.4.1本合同土地投资总额为人民币万元整。

1.5合作方式

1.5.1甲方以土地使用权作为投资，乙方以货币资金作为投资。

1.6投资比例

1.6.1甲方投资比例为土地使用权的价值占合同标的总额的比例。

1.6.2乙方投资比例为货币资金占合同标的总额的比例。

1.7合作权益

1.7.1甲方享有土地使用权的收益权。

1.7.2乙方享有投资回报权。

1.8合作义务

1.8.1甲方应保证土地使用权的合法性和有效性。

1.8.2乙方应按约定缴纳投资款项。

2.土地使用权

2.1土地使用权取得

2.1.1甲方应在本合同签订后个工作日内，将土地使用权证及相关文件交付乙方。

2.2土地使用权范围

2.2.1土地使用权范围以本合同附件一《土地权属证明文件》所载范围为准。

2.3土地使用权期限

2.3.1土地使用权期限为年。

2.4土地使用权变更

2.4.1土地使用权变更需经双方协商一致，并办理相关手续。

2.5土地使用权终止

2.5.1土地使用权终止条件如下：

（1）本合同约定的合作期限届满；

（2）本合同约定的终止条件成就；

（3）双方协商一致终止。

2.6土地使用权转让

2.6.1土地使用权转让需经双方协商一致，并办理相关手续。

2.7土地使用权抵押

2.7.1土地使用权抵押需经双方协商一致，并办理相关手续。

3.投资与融资

3.1投资方式

3.1.1乙方以货币资金投入甲方拥有的土地使用权。

3.2投资比例

3.2.1乙方投资比例为合同标的总额的%。

3.3投资进度

3.3.1乙方应在合同签订后个工作日内，将投资款项汇入甲方指定的账户。

3.4融资方式

3.4.1乙方可通过银行贷款、发行债券等方式融资。

3.5融资额度

3.5.1