2024版生态居住区物业服务中心环保管理合同3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版生态居住区物业服务中心环保管理合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.合同主体

2.1物业服务提供方

2.2物业服务接受方

3.服务范围与内容

3.1环保管理服务范围

3.2环保管理服务内容

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2服务费用支付方式

6.服务质量标准

6.1环保管理服务质量标准

6.2服务质量考核与评价

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：环保管理服务方案

11.2附件二：服务费用明细表

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2法律适用

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规，本合同依法订立。

1.2合同订立的目的

为规范生态居住区物业服务中心的环保管理工作，提高居住区的环境质量，保障业主的生活环境，特订立本合同。

2.合同主体

2.1物业服务提供方

甲方：生态居住区物业服务中心

地址：______

法定代表人：______

2.2物业服务接受方

乙方：______生态居住区业主大会或业主委员会

地址：______

法定代表人：______

3.服务范围与内容

3.1环保管理服务范围

（1）生活垃圾的分类、收集、运输和处理；

（2）公共区域的绿化维护；

（3）公共区域的环境卫生；

（4）公共设施的节能环保；

（5）水质、空气质量监测；

（6）噪声污染控制；

（7）其他环保相关事务。

3.2环保管理服务内容

（1）制定并执行环保管理制度；

（2）组织实施环保设施设备的维护与管理；

（3）定期开展环保宣传与教育；

（4）监督业主遵守环保规定；

（5）配合政府部门开展环保检查与执法。

4.服务期限

4.1合同起始日期

______年______月______日起

4.2合同终止日期

______年______月______日止

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

根据《______市物业管理收费标准》及相关规定，甲方应向乙方支付环保管理服务费用。

5.2服务费用支付方式

乙方应在合同生效后，按照约定的支付方式进行支付。

6.服务质量标准

6.1环保管理服务质量标准

（1）生活垃圾及时分类、收集、运输和处理；

（2）公共区域绿化完好，无杂草、枯枝；

（3）公共区域环境卫生整洁；

（4）公共设施节能环保，运行正常；

（5）水质、空气质量达标；

（6）噪声污染控制在规定范围内；

（7）其他环保相关事务符合法律法规要求。

6.2服务质量考核与评价

甲方应定期对乙方提供的服务进行考核与评价，并将考核结果通知乙方。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）甲方未按约定提供环保管理服务；

（2）甲方未按约定收取服务费用；

（3）乙方未按约定支付服务费用；

（4）双方在履行合同过程中，违反法律法规及合同约定，给对方造成损失的。

7.2违约责任承担

（1）甲方违约的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）乙方违约的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）双方违约的，应各自承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序

（1）双方应在争议发生后______日内提出书面协商请求；

（2）协商期间，双方应继续履行合同；

（3）协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

任何一方提出合同变更的，应提前______日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。

9.2合同解除

（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；

（2）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；

（3）合同约定的其他解除条件成就时，双方可解除合同。

10.合同生