2024年度购物中心商铺租赁合同（运动健康主题）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度购物中心商铺租赁合同（运动健康主题）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺位置及面积

2.2.商铺装修及设施情况

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额及支付方式

4.租金调整及违约责任

4.1.租金调整条款

4.2.违约责任及赔偿

5.商铺使用及管理

5.1.商铺用途限制

5.2.商铺装修及改造

5.3.商铺消防、安全及环保要求

6.商铺水、电、燃气等费用的承担

6.1.水费

6.2.电费

6.3.燃气费

7.合同解除及终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

8.商铺转让及转租

8.1.商铺转让

8.2.商铺转租

9.商铺退租及押金退还

9.1.商铺退租条件

9.2.押金退还条件

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定事项

12.1.违约责任

12.2.通知与送达

12.3.合同份数及效力

13.合同附件

13.1.商铺租赁合同

13.2.商铺装修合同

13.3.其他相关合同

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：X购物中心

1.1.2.注册地址：X省X市X区X路X号

1.1.3.法定代表人：

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称：X运动健康主题店

1.2.2.注册地址：X省X市X区X路X号

1.2.3.法定代表人：

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺位置及面积

2.1.1.商铺位于X购物中心二层，商铺编号为A101

2.1.2.商铺面积：100平方米

2.2.商铺装修及设施情况

2.2.1.商铺已按照租赁方要求完成装修，包括墙面、地面、天花板的装饰及必要的照明设施

2.2.2.商铺内配备有空调、音响、货架、收银台等基本设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.本合同租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年

3.2.租金金额及支付方式

3.2.1.本合同租金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2.2.租金按年支付，每年租金为人民币拾万元整（￥100,000.00）

3.2.3.每年租金应在租赁期限届满前一个月支付，逾期未支付者按每日千分之五的比例收取滞纳金

4.租金调整及违约责任

4.1.租金调整条款

4.1.1.在租赁期限内，如遇国家政策调整，租金可按国家规定进行调整

4.1.2.租金调整应在调整前一个月通知承租方

4.2.违约责任及赔偿

4.2.1.若承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金

4.2.2.若承租方违反合同约定，造成租赁方损失的，应承担相应的赔偿责任

5.商铺使用及管理

5.1.商铺用途限制

5.1.1.承租方仅可使用商铺进行运动健康主题商品的零售业务

5.1.2.承租方不得将商铺用于其他商业活动或个人用途

5.2.商铺装修及改造

5.2.1.承租方如需对商铺进行装修或改造，须事先征得租赁方书面同意

5.2.2.装修或改造完成后，承租方应将商铺恢复原状，并承担相应的费用

5.3.商铺消防、安全及环保要求

5.3.1.承租方应确保商铺内消防设施齐全有效，并定期进行消防检查

5.3.2.承租方应遵守国家及地方有关安全、环保的规定，确保商铺运营安全、环保

6.商铺水、电、燃气等费用的承担

6.1.水费

6.1.1.商铺水费由承租方自行承担

6.1.2.承租方应按规定缴纳水费，并保证水表正常使用

6.2.电费

6.2.1.商铺电费由承租方自行承担

6.2.2.承租方应按规定缴纳电费，并保证电表正常使用

6.3.燃气费

6.3.1.商铺燃气费由承租方自行承担

6.3.2.承租方应按规定缴纳燃气费，并保证燃气表正常使用

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.1.1.双方协商一致，可解除本合同

8.1.2.租赁方因城市规划、公共利益等原因需要收回商铺时，可提前六个月通知承租方解除合同

8.1.3.承租方严重违反合同约定的，租赁方有权解除合同

8.2.合同终止条件

8.2.1.租赁期限届满，本合同自然终止

8.2.2.因不可抗力导致合同无法继续履行时，合同终止