2024版老旧小区水电设施改造承包合同协议书3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版老旧小区水电设施改造承包合同协议书

本合同目录一览

1.合同签订依据及背景

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的背景及目的

2.当事人信息

2.1承包方基本信息

2.2业主方基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目范围

3.4项目内容

4.工程质量及验收标准

4.1工程质量要求

4.2工程验收标准

5.工程进度及工期

5.1工程进度安排

5.2工期要求

6.工程款支付方式及时间

6.1预付款支付

6.2进度款支付

6.3竣工验收款支付

6.4保修金支付

7.材料供应及验收

7.1材料供应要求

7.2材料验收标准

8.工程变更及索赔

8.1工程变更范围

8.2工程变更程序

8.3索赔处理

9.工程安全及环保要求

9.1工程安全要求

9.2环保要求

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决方式

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约责任承担

12.2违约赔偿

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据及背景

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规签订。

1.2合同签订的背景及目的

鉴于我国老旧小区水电设施老化严重，为改善居民生活环境，提高小区设施安全性，经承包方与业主方协商一致，特签订本合同，以明确双方的权利和义务。

2.当事人信息

2.1承包方基本信息

承包方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

营业执照号：________

2.2业主方基本信息

业主方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

营业执照号：________

3.项目概况

3.1项目名称

老旧小区水电设施改造工程

3.2项目地点

________市________区________街道________小区

3.3项目范围

本工程包括小区内所有住宅楼的水电设施改造，具体范围为：室内外线路、配电箱、水表、电表等。

3.4项目内容

（1）室外线路改造：包括改造或更换老化线路、增设配电箱等；

（2）室内线路改造：包括改造或更换老化线路、增设漏电保护器等；

（3）水表改造：更换老旧水表；

（4）电表改造：更换老旧电表；

（5）其他相关设施改造。

4.工程质量及验收标准

4.1工程质量要求

本工程应达到国家现行有关建筑工程质量验收标准及设计要求，确保工程质量符合国家标准。

4.2工程验收标准

（1）室外线路改造：按《电气装置安装工程施工及验收规范》GB502572012执行；

（2）室内线路改造：按《住宅装饰装修工程施工规范》GB503272017执行；

（3）水表改造：按《水表安装及验收规范》CJ/T3212010执行；

（4）电表改造：按《电表安装及验收规范》CJ/T3222010执行。

5.工程进度及工期

5.1工程进度安排

本工程分为三个阶段：前期准备、施工阶段、验收阶段。

前期准备：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；

施工阶段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；

验收阶段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

5.2工期要求

本工程总工期为_______个月。

6.工程款支付方式及时间

6.1预付款支付

本工程合同总造价为_______万元，预付款比例为合同总价的_______%，预付款于合同签订后_______个工作日内支付。

6.2进度款支付

本工程进度款按月支付，每次支付比例为已完工程量的_______%，每月支付一次。

6.3竣工验收款支付

竣工验收合格后，支付合同总价的_______%，余款作为保修金，自竣工验收合格之日起_______年内不支付。

6.4保修金支付

保修金为合同总价的_______%，保修期满后，经双方确认无质量问题，将保修金无息退还。

7.材料供应及验收

7.1材料供应要求

本工程所需材料由承包方负责采购，并确保材料质量符合国家相关标准。

7.2材料验收标准

（1）承包