2024版商铺租赁合同意向书编写指南3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版商铺租赁合同意向书编写指南

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

2.3合同主体

3.租赁物业

3.1物业描述

3.2物业位置

3.3物业面积

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限

4.3租赁续签

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4违约金

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3退还条件

7.使用范围

7.1使用性质

7.2使用限制

7.3使用规范

8.维修与保养

8.1物业维修责任

8.2保养责任

8.3保修期限

9.权益与义务

9.1出租方权益

9.2承租方权益

9.3双方义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止

13.其他约定

13.1法定节假日

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1签署时间

14.2生效时间

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a)“本合同”指本《2024版商铺租赁合同意向书》。

b)“出租方”指将商铺出租的一方，即甲方。

c)“承租方”指承租商铺的一方，即乙方。

d)“租赁物业”指甲方出租的位于[具体地址]的商铺。

e)“租赁期限”指乙方承租租赁物业的时间范围。

f)“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

g)“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。

h)“保证金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。

i)“违约金”指因一方违约而产生的赔偿金额。

1.2解释

a)本合同中使用的术语，如无特别说明，应按照通常含义进行解释。

b)如对本合同内容有争议，应根据本合同的文字进行解释。

2.合同双方

2.1出租方

a)名称：[出租方全称]

b)地址：[出租方地址]

c)法定代表人：[法定代表人姓名]

d)联系电话：[联系电话]

2.2承租方

a)名称：[承租方全称]

b)地址：[承租方地址]

c)法定代表人：[法定代表人姓名]

d)联系电话：[联系电话]

2.3合同主体

a)本合同由出租方和承租方双方签署，并具有法律效力。

b)任何一方未经对方同意，不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

3.租赁物业

3.1物业描述

a)[租赁物业的具体描述，包括商铺的面积、结构、用途等]

3.2物业位置

a)[租赁物业的具体位置，包括街道、楼号、门牌号等]

3.3物业面积

a)[租赁物业的具体面积，单位为平方米]

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

a)[租赁期限的具体起始和终止日期]

4.2租赁期限

a)[租赁期限的具体时长，如一年、两年等]

4.3租赁续签

a)双方可以在租赁期限届满前协商续签本合同。

b)续签的具体条款应另行约定。

5.租金及支付

5.1租金金额

a)[租金的具体金额，单位为人民币元]

5.2支付方式

a)乙方应按月支付租金。

b)乙方应在每月的[具体日期]前支付当月的租金。

5.3付款时间

a)乙方应在约定的时间内将租金支付至甲方指定的账户。

5.4违约金

a)如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。

6.押金及保证金

6.1押金金额

a)[押金的具体金额，单位为人民币元]

6.2保证金金额

a)[保证金的具体金额，单位为人民币元]

6.3退还条件

a)乙方在租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应在[具体日期]内退还乙方押金和保证金。

7.使用范围

7.1使用性质

a)乙方仅能将租赁物业用于[具体使用性质，如商业、办公等]。

7.2使用限制

a)乙方不得将租赁物业用于任何非法活动。

b)乙方不得改变租赁物业的结构和用途。

7.3使用规范

a)乙方应