2024版私人住宅买卖合同范本（含家具家电及物业费结算）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版私人住宅买卖合同范本（含家具家电及物业费结算）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产结构

2.4房地产用途

3.买卖标的物

3.1房地产所有权

3.2家具家电清单

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.履约期限及条件

5.1履约期限

5.2履约条件

6.房地产交付及验收

6.1房地产交付

6.2房地产验收

7.物业费结算

7.1物业费计算方式

7.2物业费支付方式

7.3物业费支付时间

8.产权过户及税费

8.1产权过户

8.2税费承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.违约责任

10.1违约责任条款

10.2违约责任承担

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：房地产权属证书

13.2附件二：家具家电清单

13.3附件三：物业费结算明细

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

1.2买受方信息

买受方名称：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

第二条房地产基本情况

2.1房地产位置

房地产所在城市：________________

具体地址：________________

2.2房地产面积

房屋建筑面积：________________平方米

土地使用面积：________________平方米

2.3房地产结构

房屋结构：________________

2.4房地产用途

房屋用途：________________

第三条买卖标的物

3.1房地产所有权

出卖方同意将其名下的房地产所有权转让给买受方。

3.2家具家电清单

（此处附家具家电清单，详细列明品牌、型号、数量等）

第四条买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

房屋总价款：________________元

4.2付款方式

（1）首付：买受方应于合同签订后____日内支付房屋总价款的____%作为首付；

（2）尾款：剩余款项于房屋交付前____日内一次性支付。

4.3付款时间

（1）首付支付时间：合同签订后____日内；

（2）尾款支付时间：房屋交付前____日内。

第五条履约期限及条件

5.1履约期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

5.2履约条件

（1）出卖方应保证房屋权属清晰，无任何债权债务；

（2）买受方应按约定时间支付款项；

（3）双方应按约定时间完成房屋交付及验收。

第六条房地产交付及验收

6.1房地产交付

出卖方应于合同约定的交付日期前将房屋交付给买受方。

6.2房地产验收

买受方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，并书面通知出卖方。

第七条物业费结算

7.1物业费计算方式

物业费按照出卖方与物业公司签订的物业服务合同约定的标准计算。

7.2物业费支付方式

买受方应于房屋交付后____日内向物业公司支付第一个月的物业费。

7.3物业费支付时间

每月____日前支付当月物业费。

第八条产权过户及税费

8.1产权过户

出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买受方办理房地产权属转移登记手续。

8.2税费承担

（1）买受方应承担因房地产买卖产生的个人所得税、契税等税费；

（2）出卖方应承担因房屋产权过户产生的登记费、印花税等税费。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第十条违约责任

10.1违约责任条款

（1）任何一方未按约定履行付款义务，应向守约方支付相当于逾期付款金额____%的违约金；

（2）任何一方未按约定时间交付房屋