2024年度高端住宅物业管理承包合同（含管家式服务）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度高端住宅物业管理承包合同（含管家式服务）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同双方

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目类型

3.服务内容

3.1管家式服务

3.1.1管家职责

3.1.2管家服务范围

3.1.3管家服务标准

3.2日常物业服务

3.2.1物业服务内容

3.2.2物业服务标准

3.2.3物业服务时间

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整

5.服务期限

5.1服务起始时间

5.2服务结束时间

5.3服务期限延长

6.服务标准

6.1服务质量标准

6.2服务安全标准

6.3服务效率标准

7.服务保障

7.1服务监督

7.2服务质量承诺

7.3服务保障措施

8.甲方责任与义务

8.1甲方提供资料

8.2甲方配合义务

8.3甲方付款义务

9.乙方责任与义务

9.1乙方提供服务

9.2乙方遵守法律法规

9.3乙方保密义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方提供高端住宅物业管理服务的权利、义务和责任，确保物业管理服务的质量和效率，维护甲方及业主的合法权益。

1.3合同双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

2.项目概况

2.1项目名称

[高端住宅项目名称]

2.2项目地址

[具体地址]

2.3项目规模

[项目总建筑面积及栋数]

2.4项目类型

高端住宅

3.服务内容

3.1管家式服务

3.1.1管家职责

管家负责处理业主日常生活中的各项需求，包括但不限于：家政服务、生活咨询、出行安排、节日庆典等。

3.1.2管家服务范围

管家服务范围包括但不限于：业主接待、房屋维护、设施设备管理、社区活动组织等。

3.1.3管家服务标准

管家服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量达到甲方及业主的满意度。

3.2日常物业服务

3.2.1物业服务内容

物业服务内容包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保障等。

3.2.2物业服务标准

物业服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量达到甲方及业主的满意度。

3.2.3物业服务时间

物业服务时间为每日24小时，全年无休。

4.服务费用

4.1服务费用总额

[服务费用总额]

4.2费用支付方式

甲方应按月支付服务费用，支付时间为每月[具体日期]前。

4.3费用支付时间

甲方应于每月[具体日期]前支付当月服务费用。

4.4费用调整

如国家政策或行业标准发生变化，导致服务费用调整，双方应协商一致后进行相应调整。

5.服务期限

5.1服务起始时间

本合同服务起始时间为[具体日期]。

5.2服务结束时间

本合同服务结束时间为[具体日期]。

5.3服务期限延长

如甲方需要延长服务期限，应提前[具体天数]向乙方提出书面申请，经双方协商一致后，可延长本合同服务期限。

6.服务标准

6.1服务质量标准

乙方提供的服务应达到甲方及业