2024版购物中心服饰区商铺租赁合同范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版购物中心服饰区商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.定义与解释

2.1定义

2.2术语解释

3.租赁双方信息

3.1租赁方基本信息

3.2承租方基本信息

4.租赁商铺信息

4.1商铺位置

4.2商铺面积

4.3商铺结构

4.4商铺装修状况

5.租赁期限与租金

5.1租赁期限

5.2租金支付方式

5.3租金金额及调整

6.租金支付

6.1首付款支付

6.2月租金支付

6.3滞纳金及违约金

7.商铺使用与管理

7.1商铺使用范围

7.2商铺维护与保养

7.3商铺装修与改造

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.其他约定事项

12.1违约赔偿

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.合同解除与终止程序

14.1解除通知

14.2解除生效

14.3终止通知

14.4终止生效

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的基本原则

本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则订立。

第二条定义与解释

2.1定义

（1）“租赁方”指购物中心的所有者或其授权代表；

（2）“承租方”指租赁购物中心商铺的个体工商户或企业；

（3）“商铺”指购物中心内用于租赁的特定区域；

（4）“租金”指承租方支付给租赁方的费用，包括但不限于月租金、押金等。

2.2术语解释

除非本合同另有规定，否则合同中未定义的术语应按照其通常含义理解。

第三条租赁双方信息

3.1租赁方基本信息

租赁方名称：购物中心名称

租赁方地址：购物中心地址

法定代表人：法定代表人姓名

联系电话：联系电话号码

3.2承租方基本信息

承租方名称：承租方企业或个体工商户名称

承租方地址：承租方地址

法定代表人或负责人：法定代表人或负责人姓名

联系电话：联系电话号码

第四条租赁商铺信息

4.1商铺位置

商铺位于购物中心第几层，具体位置为：商铺编号。

4.2商铺面积

商铺总面积为：平方米。

4.3商铺结构

商铺为：独立商铺/连廊商铺，具备：独立出入口/共用出入口。

4.4商铺装修状况

商铺装修状况为：简装修/精装修，具体装修标准详见附件。

第五条租赁期限与租金

5.1租赁期限

租赁期限自：年月日至：年月日，共计：年。

5.2租金支付方式

租金按月支付，具体支付日期为：每月的：日。

5.3租金金额及调整

租金为：元/平方米·月。租金每：年调整一次，调整幅度根据市场行情及购物中心运营状况确定。

第六条租金支付

6.1首付款支付

承租方应在签订本合同之日起：日内向租赁方支付首付款：元。

6.2月租金支付

承租方应按约定的支付方式，每月支付租金：元。

6.3滞纳金及违约金

如承租方未按约定时间支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为月租金的：%。如出现违约行为，按本合同第十七条的规定承担违约责任。

第七条商铺使用与管理

7.1商铺使用范围

承租方仅限于在商铺内经营服装、鞋帽等商品。

7.2商铺维护与保养

承租方应保持商铺的整洁、完好，并负责日常维护与保养。

7.3商铺装修与改造

未经租赁方同意，承租方不得擅自对商铺进行装修或改造。如需装修或改造，应向租赁方提出申请，并遵守购物中心的相关规定。

第八条违约责任

8.1承租方违约责任

（1）如承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的1%。

（2）如承租方擅自改变商铺用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

（3）如承租方未按约定时间完成装修，每逾期一日，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的1%。

8.2出租方违约责任

（1）如租赁方未按