2024版行政机关物业管理与社区环境改善合同样本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版行政机关物业管理与社区环境改善合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目

2.3物业管理服务内容

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准

3.2物业管理费收取方式

3.3物业管理费支付时间

4.物业管理服务标准

4.1服务质量要求

4.2服务响应时间

4.3服务考核与评价

5.社区环境改善项目

5.1环境改善目标

5.2环境改善措施

5.3环境改善进度

6.产权与使用权

6.1物业所有权

6.2物业使用权

6.3物业共有权

7.物业维修与养护

7.1维修养护责任

7.2维修养护经费

7.3维修养护程序

8.业主大会与业主委员会

8.1业主大会召开条件

8.2业主大会召开程序

8.3业主委员会职责

9.物业纠纷处理

9.1纠纷处理原则

9.2纠纷处理程序

9.3纠纷处理期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除与终止

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同附件修改

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024PM001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称

1.3.1甲方：行政机关

1.3.2乙方：物业管理公司

1.4合同签订地点：市区街道物业管理处

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域：市区街道小区

2.2物业管理项目：包括但不限于住宅、商业、地下车库等

2.3物业管理服务内容

2.3.1基础物业管理：包括公共区域清洁、绿化养护、秩序维护等

2.3.2设施设备管理：包括电梯、消防设施、给排水系统等日常维护与保养

2.3.3公共安全：包括消防安全、门禁系统、监控设备等安全管理

2.3.4物业维修：包括业主报修、紧急维修等

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准：根据物业管理项目及服务内容，参照当地收费标准执行

3.2物业管理费收取方式：按月收取，业主应在每月规定时间内缴纳

3.3物业管理费支付时间：每月1日至5日为缴纳期限

4.物业管理服务标准

4.1服务质量要求：按照国家物业管理相关法规和行业标准执行

4.2服务响应时间：对业主报修，应在接到报修电话后2小时内响应，并在24小时内上门处理

4.3服务考核与评价：每季度进行一次业主满意度调查，根据调查结果对乙方进行考核

5.社区环境改善项目

5.1环境改善目标：提高小区环境质量，营造和谐、宜居的社区环境

5.2环境改善措施

5.2.1加强绿化管理，提升绿化覆盖率

5.2.2修复破损路面，改善小区道路状况

5.2.3定期清理公共区域，保持环境卫生

5.2.4加强小区安全巡逻，提高居民安全感

5.3环境改善进度：具体实施计划由乙方制定，每月向甲方汇报进度

6.产权与使用权

6.1物业所有权：甲方为小区的产权所有人

6.2物业使用权：乙方在合同有效期内，享有对小区的物业管理权

6.3物业共有权：业主对小区内共有部分享有共有权，包括但不限于公共绿地、道路、设施设备等

7.物业维修与养护

7.1维修养护责任：乙方负责小区内物业的日常维修与养护工作

7.2维修养护经费：维修养护经费由物业管理费中支出，具体使用情况每月向甲方汇报

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