2024年度屋顶租赁合同范本（医疗设施）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度屋顶租赁合同范本（医疗设施）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2屋顶租赁

1.3租赁期限

1.4租赁用途

1.5租金

1.6租金支付方式

1.7租金调整

1.8屋顶使用规定

1.9屋顶维护责任

1.10屋顶安全责任

1.11屋顶使用权转让

1.12屋顶使用权终止

1.13违约责任

1.14争议解决

1.15合同生效与终止

1.16其他约定

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2屋顶租赁

本合同所指的屋顶租赁是指乙方租赁甲方位于[具体地址]的屋顶。

1.3租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.4租赁用途

乙方租赁屋顶的用途为[具体用途，如：医疗设施建设与使用]。

1.5租金

租赁期间，乙方应支付给甲方租金总额为人民币[租金金额]元。

1.6租金支付方式

租金支付方式为：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

1.7租金调整

租赁期间，如遇国家相关政策调整导致租金变动，双方应协商一致后按照调整后的标准执行。

第二条屋顶使用规定

2.1乙方在使用屋顶时，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度。

2.2乙方不得将屋顶用于任何非法活动或危害公共安全的行为。

2.3乙方不得擅自改变屋顶的结构和用途。

第三条屋顶维护责任

3.1乙方负责屋顶的日常维护保养，确保屋顶的正常使用。

3.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致屋顶损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.3甲方应定期对屋顶进行检查，确保屋顶的安全和完好。

第四条屋顶安全责任

4.1乙方应确保在屋顶上进行的所有活动符合安全标准，防止发生安全事故。

4.2乙方应采取必要的安全措施，防止他人或物品从屋顶坠落。

4.3甲方对屋顶的安全负有监督责任，发现安全隐患应及时通知乙方。

第五条屋顶使用权转让

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将屋顶使用权转让给第三方。

5.2如经甲方同意，乙方转让屋顶使用权时，应确保受让方符合甲方的要求。

第六条屋顶使用权终止

6.1租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将屋顶使用权归还甲方。

6.2如乙方未按时归还屋顶使用权，甲方有权采取必要措施，乙方应承担相应责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额[滞纳金比例]%的滞纳金。

7.3乙方违反屋顶使用规定，造成他人或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

7.4甲方违反本合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同因下列原因终止：

9.2.1租赁期满，且乙方已按照合同约定履行完毕所有义务；

9.2.2双方协商一致解除本合同；

9.2.3因不可抗力导致本合同无法履行；

9.2.4一方违约，另一方根据本合同约定解除本合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

第十一条通知与送达

11.1双方之间的通知，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。

11.2任何一方地址变更，应及时书面通知对方。

第十二条合同变更

12.1本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，方能生效。

12.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同内容。

第十三条不可抗力

13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

13.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并采取措施减少损失。

13.3因不可抗力导致本合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十四条合同附件

14.1本合同附件包括但不限于：

14.1.1屋顶租赁面积图；

14.1.2双方签字（或盖章）的合同副本；

14.1.3双方提供的身份证明文件；

14.1.4双方约定的其他附件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙