2024版新员工宿舍租赁合同（含租赁保证金退还标准）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版新员工宿舍租赁合同（含租赁保证金退还标准）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2宿舍基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付周期

2.2逾期支付及滞纳金

2.3租金调整机制

3.租赁保证金

3.1保证金金额及支付方式

3.2退还条件及程序

3.3保证金利息

4.使用及维护责任

4.1宿舍使用规则

4.2宿舍维护责任

4.3装修及改造限制

5.租赁期间变更

5.1合同变更程序

5.2租赁面积及租金调整

5.3租赁期限调整

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止后的处理

7.违约责任

7.1违约情形及责任

7.2违约金及赔偿

7.3违约责任的免除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用及管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

9.3不可抗力

10.合同附件

10.1宿舍设施清单

10.2合同补充协议

10.3其他相关文件

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同修改后的效力

12.合同解除及终止通知

12.1解除及终止通知方式

12.2通知送达及生效

12.3未通知的处理

13.合同解除及终止后的财产处理

13.1租金及保证金退还

13.2财产返还及清理

13.3违约责任的承担

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1租赁方：[租赁方全称]，住所地：[租赁方住所]，法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]，联系电话：[租赁方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2宿舍基本信息

1.2.1宿舍地址：[宿舍具体地址]。

1.2.2宿舍面积：[宿舍面积]平方米。

1.2.3宿舍结构：[宿舍结构描述]。

1.3租赁期限

1.3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。

1.3.2逾期入住：如承租方未在租赁期限起始日期前入住，应提前通知租赁方，否则按每日租金的[百分比]支付违约金。

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付周期

2.1.1租金总额：[租金总额]元。

2.1.2支付周期：每月[日期]前支付下一个月租金。

2.2逾期支付及滞纳金

2.2.1逾期支付：如承租方逾期支付租金，应自逾期之日起按每日租金的[百分比]支付滞纳金。

2.3租金调整机制

2.3.1租金调整：在租赁期限内，如遇政府租金政策调整，租金可按政府规定进行调整。

3.租赁保证金

3.1保证金金额及支付方式

3.1.1保证金金额：[保证金金额]元。

3.1.2支付方式：[保证金支付方式]。

3.2退还条件及程序

3.2.1退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且宿舍设施无损坏。

3.2.2退还程序：承租方需在租赁期满前向租赁方提交退还保证金申请，租赁方收到申请后[天数]内退还保证金。

3.3保证金利息

3.3.1保证金利息：保证金按中国人民银行同期存款利率计息，利息归承租方所有。

4.使用及维护责任

4.1宿舍使用规则

4.1.1承租方应合理使用宿舍，不得擅自改变宿舍结构或用途。

4.1.2不得在宿舍内进行违法活动或存放危险物品。

4.2宿舍维护责任

4.2.1租赁方负责宿舍的日常维护和管理。

4.2.2承租方在使用过程中，如造成宿舍设施损坏，应负责修复或赔偿。

4.3装修及改造限制

4.3.1承租方未经租赁方同意，不得对宿舍进行装修或改造。

5.