2024版无证二手房交易合同解除及补偿协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版无证二手房交易合同解除及补偿协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产权属

4.合同解除原因

4.1出卖方解除原因

4.2买受方解除原因

5.合同解除程序

5.1解除通知

5.2解除确认

5.3解除生效

6.补偿条款

6.1补偿金额

6.2补偿方式

6.3补偿期限

7.履行责任

7.1出卖方责任

7.2买受方责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：房产证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件签署

14.1附件一签署

14.2附件二签署

14.3附件三签署

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确买卖双方在无证二手房交易中因解除合同而产生的补偿事宜，保障双方合法权益。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2买受方信息

买受方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.房产基本情况

3.1房产位置

房产位于：____________________

具体地址：____________________

3.2房产面积

房产面积为：____________________（平方米）

3.3房产用途

房产用途为：____________________

3.4房产权属

房产权属为：____________________

4.合同解除原因

4.1出卖方解除原因

出卖方因____________________原因，决定解除本合同。

4.2买受方解除原因

买受方因____________________原因，决定解除本合同。

5.合同解除程序

5.1解除通知

双方应于解除原因出现后____日内，以书面形式向对方发出解除合同的通知。

5.2解除确认

收到解除通知后，对方应在____日内予以确认，解除合同自确认之日起生效。

5.3解除生效

自解除合同确认之日起，本合同解除，双方的权利义务终止。

6.补偿条款

6.1补偿金额

出卖方应向买受方支付补偿金额为：____________________元。

6.2补偿方式

补偿方式为：____________________。

6.3补偿期限

出卖方应在解除合同确认之日起____日内支付补偿金额。

7.履行责任

7.1出卖方责任

（1）出卖方应保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

（2）出卖方应确保房产不存在影响买卖合同履行的瑕疵。

（3）出卖方应按照本合同约定支付补偿金额。

7.2买受方责任

（1）买受方应按照本合同约定接受出卖方的补偿。

（2）买受方应配合出卖方办理房产过户手续。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构为：____________________仲裁委员会。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按本合同约定履行义务，构成违约。

（2）任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行或造成对方损失的。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为：____________________元。

（2）因