2024年度购物中心商铺租赁及节假日促销运营合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度购物中心商铺租赁及节假日促销运营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的具体信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3支付方式

4.租金调整机制

4.1调整依据

4.2调整频率

4.3调整方式

5.商铺装修与维护

5.1装修标准

5.2装修审批

5.3维护责任

6.商铺使用与限制

6.1商铺用途

6.2使用限制

6.3商铺形象

7.节假日促销运营

7.1促销活动安排

7.2促销活动审批

7.3促销活动费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的责任

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.不可抗力

12.1不可抗力情形

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力证明

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2法律适用

13.3通知方式

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：购物中心

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：品牌

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁商铺的具体信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于购物中心一楼，A区，A1号商铺

2.2商铺面积

2.2.1商铺面积为50平方米

2.3商铺设施

2.3.1商铺内含独立空调、照明、消防设施等基本设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自2024年1月1日至2027年12月31日

3.2租金金额

3.2.1月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00）

3.3支付方式

3.3.1租金按月支付，每月一天前支付下月租金

4.租金调整机制

4.1调整依据

4.1.1根据市场租金水平及双方协商结果调整

4.2调整频率

4.2.1每两年调整一次

4.3调整方式

4.3.1以调整前市场租金水平为基准，结合双方协商结果确定调整后的租金

5.商铺装修与维护

5.1装修标准

5.1.1装修应符合购物中心整体形象及行业规范

5.2装修审批

5.2.1装修方案需经购物中心管理部门审批后方可施工

5.3维护责任

5.3.1承租方负责商铺的日常维护保养

6.商铺使用与限制

6.1商铺用途

6.1.1商铺仅用于品牌零售业务

6.2使用限制

6.2.1商铺不得用于餐饮、住宿、仓储等非零售用途

6.3商铺形象

6.3.1承租方应维护商铺的良好形象，不得损害购物中心整体形象

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方擅自改变商铺用途

8.1.3承租方未按约定进行商铺维护

8.1.4出租方未按约定提供相关设施和服务

8.2违约责任

8.2.1承租方违约，应支付违约金，违约金为未支付租金的1%按日计算

8.2.2出租方违约，应赔偿承租方因此遭受的实际损失

8.3违约处理

8.3.1双方应友好协商解决违约问题

8.3.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过协商解决争议

9.1.2协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁

9.2争议解决机构

9.2.1市区仲裁委员会

9.3争议解决程序

9.3.1争议发生后，双方应自争议发生之日起30日内向仲裁委员会申请仲裁

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1合同期满，双方同意解除合同

10.1.2一方违约，另一方有权解除合同

10.2解除程序

10.2.1解除合同需书面通知对方

10.2.2解除合同后，双方应办理相关手续

10.3解除后的责任

10.3.1解除合同后，未到期租金不再支付

10.3.2双方应按照约定履行剩余合同义务

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字盖章后生效

11.2合同终止条件

1