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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版物业管理企业信用体系建设合同协议书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2定义
1.3术语解释
2.合同双方
2.1物业管理企业
2.2业主/业主委员会
2.3第三方机构
3.物业管理范围与职责
3.1物业管理范围
3.2物业管理职责
3.3物业管理服务内容
4.物业管理费用
4.1物业管理费用构成
4.2物业管理费用标准
4.3物业管理费用收取方式
5.信用体系建设
5.1信用体系建设目标
5.2信用评价标准
5.3信用记录管理
6.物业管理服务质量
6.1质量标准
6.2质量监控
6.3质量改进措施
7.业主权益保障
7.1业主权益内容
7.2业主权益保障措施
7.3业主投诉处理
8.合同期限与续签
8.1合同期限
8.2合同续签
8.3合同终止
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约责任赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.法律适用与管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.合同附件
12.1附件一：物业管理服务内容明细
12.2附件二：物业管理费用明细
12.3附件三：信用体系建设方案
13.合同生效与变更
13.1合同生效
13.2合同变更
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定条款
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语
1.1.1物业管理企业：指依法设立，从事物业管理活动的企业。
1.1.2业主：指拥有物业所有权或使用权，并依法享有物业管理权利的个体或单位。
1.1.3业主委员会：指由业主选举产生的，代表业主行使物业管理权利的机构。
1.1.4第三方机构：指依法设立，独立于物业管理企业和业主，提供信用评价、咨询等服务的机构。
1.2定义
1.2.1物业管理：指物业管理企业根据合同约定，对物业管理区域内的物业进行综合管理和服务。
1.2.2物业管理服务：指物业管理企业为业主提供的各项物业管理活动，包括但不限于房屋维修、环境卫生、公共秩序等。
1.3术语解释
1.3.1信用体系建设：指建立和完善物业管理企业和业主的信用评价体系，提高物业管理水平和业主满意度。
2.合同双方
2.1物业管理企业
2.1.1名称：________________
2.1.2注册地址：________________
2.1.3法定代表人：________________
2.2业主/业主委员会
2.2.1名称：________________
2.2.2地址：________________
2.2.3联系人：________________
2.3第三方机构
2.3.1名称：________________
2.3.2注册地址：________________
2.3.3联系人：________________
3.物业管理范围与职责
3.1物业管理范围
3.1.1物业管理区域：________________
3.1.2物业管理内容：包括但不限于房屋、公共设施、绿化、环境卫生、公共秩序等。
3.2物业管理职责
3.2.1负责物业的日常维护与管理。
3.2.2负责公共设施的维修与保养。
3.2.3负责环境卫生的保持与监督。
3.2.4负责公共秩序的维护与监督。
3.3物业管理服务内容
3.3.1房屋维修：包括但不限于房屋主体结构、配套设施的维修。
3.3.2公共设施维修：包括但不限于电梯、供水、供电、供气等设施的维修。
3.3.3环境卫生：包括但不限于公共区域的清洁、垃圾清运等。
3.3.4公共秩序：包括但不限于安全巡逻、门禁管理等。
4.物业管理费用
4.1物业管理费用构成
4.1.1物业管理费：按照物业管理服务内容和标准计算。
4.1.2其他费用：包括但不限于维修基金、绿化费等。
4.2物业管理费用标准
4.2.1物业管理费：按照物业管理面积和收费标准计算。
4.2.2其他费用：按照相关规定和标准计算。
4.3物业管理费用收取方式
4.3.1按月或按季度收取物业管理费。
4.3.2其他费用按实际发生情况收取。
5.信用体系建设
5.1信用体系建设目标
5.1.1建立健全物业管理企业和业主的信用评价体系。
5.1.2提高物业管理水平和业主满意度。
5.2信用评价标准
5.2.1信用评价标准由第三
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