2024年度购物中心场地租赁合同实施细则3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度购物中心场地租赁合同实施细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁结束时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款责任

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整程序

6.租赁费用及支付

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

7.场地使用要求

7.1使用范围

7.2使用规范

7.3使用限制

8.维修与保养责任

8.1租赁方责任

8.2出租方责任

9.保险责任

9.1租赁方责任

9.2出租方责任

10.合同解除与违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项

14.合同附件

14.1合同附件清单

14.2合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人：_____________

1.1.3注册资本：_______________

1.1.4注册地址：_______________

1.1.5营业执照号码：____________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人：_____________

1.2.3注册资本：_______________

1.2.4注册地址：_______________

1.2.5营业执照号码：____________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：____________________

2.2场地面积：___________________平方米

2.3场地用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：____年____月____日

3.2租赁结束时间：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：___________________元/月

4.2支付方式：___________________

4.3付款时间：每月____日前支付

4.4逾期付款责任：逾期付款每日按____%支付滞纳金

5.租金调整机制

5.1调整频率：____年调整一次

5.2调整依据：根据市场行情及物价指数

5.3调整程序：双方协商一致后，签订补充协议

6.租赁费用及支付

6.1水电费：按实际使用量由租赁方支付

6.2物业费：按物业管理费标准支付

6.3其他费用：____________________

7.场地使用要求

7.1使用范围：____________________

7.2使用规范：遵守国家相关法律法规和购物中心管理制度

7.3使用限制：不得从事违法活动，不得擅自改变场地结构

8.维修与保养责任

8.1租赁方责任

8.1.1租赁期间，租赁方应保持场地的完好状态，不得擅自改变场地结构。

8.1.2租赁方负责场地的日常维护和保养，确保场地符合使用要求。

8.1.3租赁方应承担因使用不当导致的场地损坏修复费用。

8.2出租方责任

8.2.1出租方负责场地的主体结构及公共设施的维修和维护。

8.2.2出租方应保证场地的安全使用，定期进行安全检查。

8.2.3出租方在收到租赁方通知后，应及时处理场地内的突发事件。

9.保险责任

9.1租赁方责任

9.1.1租赁方应自行购买并承担因自身经营活动导致的场地内物品损坏或人员伤亡的保险责任。

9.1.2租赁方应购买营业责任险，保障因经营活动给他人造成的人身伤害或财产损失。

9.2出租方责任

9.2.1出租方应购买财产险，保障出租场地及其附属设施的安全。

9.2.2出租方应购买公众责任险，保障因出租场地给他人造成的人身伤害或财产损失。

10.合同解除与违约责任

10.1合同解除条件

10.1.1出租方或租赁方单方违约，致使合同无法继续履行。

10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。

10.2违约责任

10.2.1