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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业地产租赁合同风险预警协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物

3.1租赁物的具体描述

3.2租赁物的权属证明

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4违约责任

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.押金及保证金

7.1押金金额

7.2保证金金额

7.3押金及保证金的使用

7.4押金及保证金的退还

8.使用范围及限制

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3违约责任

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3维修保养费用

10.水电费及其他费用

10.1水电费

10.2其他费用

10.3费用承担

11.保险

11.1保险责任

11.2保险金额

11.3保险费用

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5通知方式

14.6合同份数

14.7合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

“出租方”指本合同中出租商业地产的一方。

“承租方”指本合同中承租商业地产的一方。

“租赁物”指出租方出租给承租方的商业地产，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。

“租赁期限”指本合同约定的承租方使用租赁物的期限。

“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，用以担保合同履行。

“保证金”指承租方在合同履行期间，为确保遵守合同约定而向出租方支付的一定金额。

“违约”指一方未履行本合同约定的义务。

1.2解释

本合同中所有条款的含义，均以本条所列定义为准。

第二条合同双方

2.1出租方

出租方全称：________

注册地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.2承租方

承租方全称：________

注册地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

第三条租赁物

3.1租赁物的具体描述

租赁物位于：________

面积：________平方米

结构：________

装修情况：________

3.2租赁物的权属证明

出租方保证租赁物权属清晰，并已取得所有必要的权属证明文件。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限的延长

租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，并签订书面协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金为人民币____元/月。

5.2支付方式

租金应于每月____日前支付至出租方指定的账户。

5.3支付时间

租金支付时间：每月____日前。

5.4违约责任

如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。

第六条租金调整

6.1调整条件

如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的政策执行。

6.2调整方式

租金调整按政府相关政策执行。

6.3调整通知

出租方应在租金调整前____日内通知承租方。

第七条押金及保证金

7.1押金金额

押金为人民币____元。

7.2保证金金额

保证金为人民币____元。

7.3押金及保证金的使用

押金用于赔偿因承租方违约给出租方造成的损失。保证金用于确保承租方遵守本合同约定。

7.4押金及保证金的退还

租赁期满或合同解除后，如无违约行为，出租方应无息退还押金及保证金。

第八条使用范围及限制

8.1使用范围

承租方仅可使用租赁物进行合法的商业活动，不得用于非法目的。

8.2使用限制

任何违反法律法规的活动；

任何可能损坏租赁物