2024版商业地产租赁合同风险规避规范文本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版商业地产租赁合同风险规避规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁双方名称及地址

1.2.法定代表人及联系方式

1.3.代理人及联系方式

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称及地址

2.2.租赁物面积及用途

2.3.租赁物附属设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金及支付方式

3.3.租金调整机制

4.租赁保证金及押金

4.1.保证金及押金金额

4.2.保证金及押金退还条件及时间

4.3.保证金及押金利息

5.租赁物的使用及维护

5.1.租赁物使用规定

5.2.租赁物维护责任

5.3.租赁物损坏赔偿

6.违约责任

6.1.违约行为及违约金

6.2.违约金的计算及支付

6.3.违约解除合同

7.不可抗力及争议解决

7.1.不可抗力定义及处理

7.2.争议解决方式

7.3.争议解决费用

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除及终止后的处理

9.违约赔偿

9.1.违约赔偿范围

9.2.违约赔偿计算方式

9.3.违约赔偿支付方式

10.租赁物移交及验收

10.1.租赁物移交时间及方式

10.2.租赁物验收标准及程序

10.3.验收不合格的处理

11.附属设施及设备使用规范

11.1.附属设施及设备使用规定

11.2.附属设施及设备维护责任

11.3.附属设施及设备损坏赔偿

12.附件及补充协议

12.1.附件内容

12.2.补充协议内容

12.3.附件及补充协议的效力

13.合同生效及备案

13.1.合同生效条件

13.2.合同备案要求

13.3.合同备案费用

14.合同其他约定

14.1.合同未尽事宜协商解决

14.2.合同修改及补充

14.3.合同附件及补充协议的效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.3.代理人（如有）：

甲方代理人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方代理人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称：____________________

地址：____________________

2.2.租赁物面积：____________________平方米

用途：____________________

2.3.租赁物附属设施及设备：____________________

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2.租金：人民币____元/月，共计人民币____元。

支付方式：按月支付，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3.租金调整机制：如市场租金上涨，租金可按甲方提供的调整方案进行调整。

4.租赁保证金及押金

4.1.保证金：人民币____元，乙方应在签订合同时一次性支付给甲方。

4.2.押金：人民币____元，乙方应在合同期满前退还。

4.3.保证金及押金退还条件及时间：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金及押金。

5.租赁物的使用及维护

5.1.租赁物使用规定：乙方应按照租赁物原用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2.租赁物维护责任：乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.3.租赁物损坏赔偿：乙方因使用不当造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

6.违约责任

6.1.违约行为及违约金：乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

6.2.违约金的计算及支付：违约金应在违约行为发生之日起____日内支付。

6.3.违约解除合同：如乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除合同。

7.不可抗力及争议解决

7.1.不可抗力定义及处理：因