2024版兄妹携手购房合作合同范本13篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版兄妹携手购房合作合同范本

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

3.购房资金及出资比例

3.1购房总资金

3.2兄妹各自出资比例

3.3出资方式

4.购房流程及手续

4.1房屋买卖合同签订

4.2房屋产权转移登记

4.3房屋贷款及还款事宜

5.房屋产权及使用权

5.1房屋产权归属

5.2房屋使用权分配

6.房屋维修及保养

6.1维修责任划分

6.2维修费用承担

6.3维修方案及实施

7.房屋租金及收益分配

7.1租金定价及收取

7.2收益分配比例

7.3收益分配方式

8.房屋租赁事宜

8.1租赁期限

8.2租赁对象

8.3租赁合同签订

9.房屋转让及继承

9.1转让条件

9.2继承条件

9.3转让及继承手续

10.违约责任及赔偿

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3赔偿标准及方式

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除及终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2房屋产权证复印件

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同生效日期

14.2合同文本效力

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同签订日期：本合同于2024年X月X日签订。

1.2合同生效条件：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：市区路号。

2.2房屋面积：总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.3房屋用途：住宅。

3.购房资金及出资比例

3.1购房总资金：人民币万元整。

3.2兄妹各自出资比例：兄出资比例%，妹出资比例%。

3.3出资方式：兄于合同签订后日内支付万元，妹于合同签订后日内支付万元。

4.购房流程及手续

4.1房屋买卖合同签订：双方应于购房资金到位后日内签订房屋买卖合同。

4.2房屋产权转移登记：双方应于房屋买卖合同签订后日内办理房屋产权转移登记手续。

4.3房屋贷款及还款事宜：如需贷款购房，双方应共同申请，并承担相应的贷款还款责任。

5.房屋产权及使用权

5.1房屋产权归属：本合同项下购买的房屋产权归兄和妹共同所有。

5.2房屋使用权分配：兄和妹按出资比例享有房屋的使用权，共同居住和使用。

6.房屋维修及保养

6.1维修责任划分：房屋的日常维修及保养费用，按兄和妹的出资比例承担。

6.2维修费用承担：维修费用应在维修后日内支付。

6.3维修方案及实施：房屋维修需经兄和妹共同商议，确定维修方案后实施。

7.房屋租金及收益分配

7.1租金定价及收取：如房屋用于出租，租金定价由双方共同商定，租金收取周期为每月。

7.2收益分配比例：房屋出租收益按兄和妹的出资比例进行分配。

7.3收益分配方式：每月租金收益于次月日前分配至各自账户。

8.房屋租赁事宜

8.1租赁期限：租赁期限为年，自年X月X日起至年X月X日止。

8.2租赁对象：租赁对象为非亲属，租赁用途仅限于居住。

8.3租赁合同签订：租赁合同由双方共同签订，并遵守相关法律法规。

9.房屋转让及继承

9.1转让条件：房屋转让需经双方一致同意，并书面通知对方。

9.2继承条件：房屋所有权人去世后，房屋继承按我国《继承法》执行。

9.3转让及继承手续：房屋转让或继承手续按照我国相关法律法规办理。

10.违约责任及赔偿

10.1违约情形：包括但不限于出资未按时到位、房屋使用不当、违反租赁合同等。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3赔偿标准及方式：赔偿标准根据实际情况确定，赔偿方式为现金支付。

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件：包括但不限于房屋买卖合同解除、房屋产权转移登记解除等。

11.2合同终止条件：租赁期限届满、房屋买卖合同解除、房屋所有权转移等。

11.3解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应协商一致，并书面通知对方。

12.争议解决

12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁。

12.2争议解决机构：仲裁委员会为市仲裁委员会。

12.3争议解决费用：仲裁费用