2024版新型城镇化建设项目物业合同转让协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版新型城镇化建设项目物业合同转让协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（转让方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（受让方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国新型城镇化建设的不断推进，为了更好地满足项目建设需求，甲方决定将建设项目物业进行转让。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方与乙方在新型城镇化建设项目物业转让过程中的权利、义务及责任，确保项目物业的顺利交接，实现甲乙双方的共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.新型城镇化建设项目：指以改善农村居民生活条件、提高农村基础设施水平、促进城乡一体化发展为目标，对农村地区进行综合整治、产业升级、生态保护等建设活动。

2.物业：指新型城镇化建设项目中的住宅、商业、办公、公共服务等设施及附属设施。

3.2关键词解释：

1.转让：指甲方将其所持有的新型城镇化建设项目物业权益转让给乙方。

2.交接：指甲乙双方在物业转让过程中，按照本协议约定完成物业权益的转移。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付转让费用。

2.甲方有义务将所持有的新型城镇化建设项目物业权益及附属设施完整、完好地转让给乙方。

3.甲方有义务在转让过程中提供必要的协助，确保乙方顺利接管物业。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供完整的物业权益及附属设施。

2.乙方有义务按照本协议约定支付转让费用。

3.乙方有义务在接管物业后，按照国家法律法规和相关政策规定，对物业进行合理使用、维护和管理。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，物业转让手续办理完毕之日为合同履行完毕。

5.2合同履行地点：

物业转让手续办理地点为____________________。

5.3合同履行方式：

1.甲方应将物业权益及附属设施完整、完好地转让给乙方。

2.乙方应在接到物业转让通知后，按照本协议约定的时间、地点办理物业交接手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.本协议约定的转让事项已完成，且双方无其他争议。

2.任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的。

3.因不可抗力导致本协议无法继续履行。

6.3终止程序：

1.发生终止条件时，任何一方均有权向另一方发出书面终止通知。

2.收到终止通知后，双方应立即停止履行本协议约定的权利和义务。

6.4终止后果：

1.本协议终止后，双方应按照本协议约定办理相关手续。

2.双方应相互退还已支付的款项，并承担各自应承担的责任。

3.本协议终止后，不影响双方因履行本协议所发生的其他权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.转让费用：乙方应向甲方支付的新型城镇化建设项目物业转让费用，包括但不限于物业权益转让费、附属设施转让费等。

2.交易税费：乙方应按照国家相关法律法规支付的交易税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.其他费用：因物业转让所产生的其他费用，如评估费、咨询费、手续费等。

7.2支付方式：

1.乙方应将转让费用及交易税费以银行转账方式支付至甲方指定的账户。

2.甲方应在收到乙方支付的全部费用后，出具相应的收款凭证。

7.3支付时间：

1.乙方应在签署本协议之日起__个工作日内，支付全部转让费用及交易税费。

2.甲方应在收到乙方支付的全部费用后__个工作日内，完成物业转让手续。

7.4支付条款：

1.乙方未按时支付转让费用及交易税费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.乙方支付的费用如有误，甲方应在收到乙方书面通知后__个工作日内予以更正。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按时完成物业转让手续的，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的__%。

2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。

8.2乙