2024版汕头租赁房屋租赁合同变更合同范本3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版汕头租赁房屋租赁合同变更合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实依据

1.3合同订立的时间、地点

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3合同变更原因说明

3.房屋基本情况

3.1房屋位置、面积、结构

3.2房屋权属证明

3.3房屋租赁用途

4.租赁期限及变更

4.1原租赁期限

4.2现租赁期限

4.3租赁期限变更原因

5.租金及支付方式

5.1原租金标准

5.2现租金标准

5.3租金支付方式变更

6.押金及退还

6.1原押金金额

6.2现押金金额

6.3押金退还条件及流程

7.房屋修缮与维护

7.1原房屋修缮责任

7.2现房屋修缮责任

7.3房屋维护费用承担

8.附属设施及使用

8.1原附属设施清单

8.2现附属设施清单

8.3附属设施使用规定

9.争议解决方式

9.1原争议解决方式

9.2现争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同解除条件

10.1原合同解除条件

10.2现合同解除条件

10.3合同解除的程序

11.合同终止及后续事宜

11.1原合同终止条件

11.2现合同终止条件

11.3合同终止后的房屋返还

11.4合同终止后的费用结算

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

13.3合同备案机构

14.合同签订日期及双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的事实依据：出租方与承租方经友好协商，就房屋租赁事宜达成一致意见，双方决定签订本合同。

1.3合同订立的时间、地点：本合同于2024年1月1日在汕头市区路号签订。

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息：出租方名称：汕头市房地产开发有限公司

法定代表人：

联系电话：138xxxx5555

2.2承租方基本信息：承租方名称：

法定代表人：

联系电话：139xxxx6666

2.3合同变更原因说明：因房屋租赁期间，双方协商一致，对原租赁合同进行变更。

3.房屋基本情况

3.1房屋位置、面积、结构：汕头市区路号，建筑面积100平方米，砖混结构。

3.2房屋权属证明：出租方提供房屋所有权证，证明房屋权属合法。

3.3房屋租赁用途：房屋用于办公及居住。

4.租赁期限及变更

4.1原租赁期限：自2023年1月1日起至2026年1月1日止。

4.2现租赁期限：自2024年1月1日起至2027年1月1日止。

4.3租赁期限变更原因：因双方工作需要，经协商一致，将租赁期限延长一年。

5.租金及支付方式

5.1原租金标准：每月租金人民币5000元整。

5.2现租金标准：每月租金人民币5500元整。

5.3租金支付方式变更：租金支付方式由原按月支付变更为按季度支付。

6.押金及退还

6.1原押金金额：人民币10000元整。

6.2现押金金额：人民币12000元整。

6.3押金退还条件及流程：租赁期满或合同解除后，如房屋无损坏，承租方可向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后10个工作日内退还押金。

7.房屋修缮与维护

7.1原房屋修缮责任：租赁期间，房屋的修缮责任由出租方承担。

7.2现房屋修缮责任：租赁期间，房屋的修缮责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏除外。

7.3房屋维护费用承担：租赁期间，房屋的日常维护费用由双方协商承担。

8.附属设施及使用

8.1原附属设施清单：空调、热水器、冰箱、洗衣机、衣柜、餐桌、椅子。

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