原创力文档- 1、本文档共57页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度物业托管合同规定
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方
1.3合同生效日期
1.4合同期限
2.物业概述
2.1物业名称
2.2物业地址
2.3物业面积
2.4物业用途
3.托管服务内容
3.1日常物业管理
3.2安全管理
3.3公共设施维护
3.4环境卫生管理
3.5客户服务
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用标准
4.2支付方式
4.3付款时间
5.物业维修及保养
5.1维修保养责任
5.2维修保养流程
5.3维修保养费用
6.物业安全及事故处理
6.1安全责任
6.2事故报告及处理
6.3紧急情况处理
7.物业档案管理
7.1档案资料收集
7.2档案资料保管
7.3档案资料查询
8.物业租赁管理
8.1租赁合同签订
8.2租赁合同解除
8.3租赁合同变更
9.物业投诉处理
9.1投诉渠道
9.2投诉处理流程
9.3投诉处理时限
10.合同解除及违约责任
10.1合同解除条件
10.2违约责任
11.合同争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同附件
12.1物业清单
12.2服务标准
12.3其他相关文件
13.合同生效及其他
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
13.3其他约定事项
14.合同签署及见证
14.1合同签署日期
14.2合同签署人
14.3合同见证人
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称：本合同名称为“2024年度物业托管合同”。
1.2合同双方：
1.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4合同期限：本合同期限为一年，自____年____月____日至____年____月____日。
2.物业概述
2.1物业名称：_________。
2.2物业地址：_________。
2.3物业面积：_________平方米。
2.4物业用途：_________。
3.托管服务内容
3.1日常物业管理：
3.1.1甲方应按照乙方提供的服务标准，对物业管理区域进行日常巡查。
3.1.2甲方负责物业区域内绿化、清洁、保洁、垃圾清运等工作。
3.2安全管理：
3.2.1甲方应确保物业管理区域内的公共安全，负责消防、防盗等安全设施的维护和管理。
3.2.2甲方应建立健全安全管理制度，确保居住和经营安全。
3.3公共设施维护：
3.3.1甲方负责物业区域内公共设施的维修、保养和更换。
3.3.2甲方应定期对公共设施进行检查，确保设施正常运行。
3.4环境卫生管理：
3.4.1甲方负责物业区域内环境卫生的维护，包括道路、绿化带、公共区域等。
3.4.2甲方应定期组织环境卫生清洁活动，保持环境整洁。
3.5客户服务：
3.5.1甲方应设立客户服务，及时解答客户咨询，处理客户投诉。
3.5.2甲方应定期对客户服务进行评估，不断提高服务质量。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用标准：本合同约定的服务费用为每月_________元。
4.2支付方式：甲方应于每月____日前将服务费用支付至乙方指定账户。
4.3付款时间：甲方应在合同约定的付款时间内完成支付，逾期未支付者，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
5.物业维修及保养
5.1维修保养责任：
5.1.1甲方负责物业区域内设施的日常维修和保养。
5.1.2乙方负责物业区域内设施的定期检查和维护。
5.2维修保养流程：
5.2.1发现设施故障，甲方应及时上报乙方。
5.2.2乙方接到报告后，应及时安排人员进行维修和保养。
5.3维修保养费用：
5.3.1日常维修和保养费用由甲方承担。
5.
文档评论（0）