2024年度豪华私人住宅租赁合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度豪华私人住宅租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付租金的处理

3.房屋使用规定

3.1房屋用途

3.2使用限制

3.3禁止行为

4.房屋维护与维修

4.1房屋维护责任

4.2故障及维修处理

4.3租赁期满后的房屋状况

5.保险责任

5.1房屋保险

5.2人员保险

5.3财产保险

6.违约责任

6.1租赁双方的违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约金的计算与支付

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还流程

8.房屋租赁税费

8.1税费承担

8.2税费缴纳方式

8.3税费减免政策

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋租赁押金收据

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋类型：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋装修情况：_______

1.2租赁双方信息

出租方（甲方）：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

承租方（乙方）：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金总额：_______元

2.2租金支付方式

租金支付周期：每月/季度/年

租金支付时间：每月/季度/年具体日期

2.3逾期支付租金的处理

逾期支付租金的滞纳金比例为：_______%

逾期支付租金的滞纳金计算方式：_______

第三条房屋使用规定

3.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

3.2使用限制

不得擅自改变房屋结构及用途。

不得擅自拆改房屋设施设备。

3.3禁止行为

禁止在房屋内饲养宠物。

禁止在房屋内进行赌博、吸毒等违法活动。

第四条房屋维护与维修

4.1房屋维护责任

甲方负责房屋及其附属设施的正常使用和维护。

4.2故障及维修处理

乙方发现房屋及附属设施故障，应及时通知甲方。

甲方应在接到通知后_______小时内进行维修。

4.3租赁期满后的房屋状况

租赁期满后，房屋应保持与租赁开始时相同的使用状态。

第五条保险责任

5.1房屋保险

甲方负责购买房屋保险，并承担保险费用。

5.2人员保险

乙方自行购买意外伤害保险。

5.3财产保险

乙方自行购买财产保险，并承担保险费用。

第六条违约责任

6.1租赁双方的违约行为

甲方违约行为：未按时交付房屋、房屋损坏未及时维修等。

乙方违约行为：逾期支付租金、擅自改变房屋结构及用途等。

6.2违约责任承担

甲方违约，应向乙方支付_______元违约金。

乙方违约，应向甲方支付_______元违约金。

6.3违约金的计算与支付

违约金按实际损失的一定比例计算。

违约金应在违约行为发生之日起_______日内支付。

第七条房屋租赁保证金

7.1保证金金额

保证金金额为_______元。

7.2保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

7.3保证金退还流程

乙方在租赁期满后，向甲方提出退还保证金申请。

甲方在收到申请后_______日内退还保证金。

第八条房屋租赁税费

8.1税费承担

租赁期间产生的物业费、水电费、燃气费等应由乙方承担。

8.2税费缴纳方式

税费缴纳期限为每月/季度/年，具体缴纳时间以物业管理处通知为准。

8.3税费减免政策

如遇政策性减免，乙方应按照相关政策执行，并及时通知甲方。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更

合同双方协商一致，可对合同内容进行变更，变