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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版上海一手房买卖合同（含贷款）范本
本合同目录一览
1.合同签订
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间、地点
1.3合同签订目的
2.房地产基本信息
2.1房地产权属证书
2.2房地产位置、面积、用途
2.3房地产配套设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式及时间
3.3首付款及贷款
4.贷款事宜
4.1贷款申请条件
4.2贷款审批流程
4.3贷款利率及期限
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收争议处理
6.房屋产权转移登记
6.1权属转移登记申请
6.2登记费用及承担
6.3登记时限
7.房屋质量及维修责任
7.1房屋质量标准
7.2维修责任及费用
7.3质量争议处理
8.违约责任
8.1违约情形及责任
8.2违约金计算及支付
8.3违约争议处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同生效后的效力
12.合同附件
12.1附件一：房地产权属证书复印件
12.2附件二：房屋买卖合同补充协议
12.3附件三：其他相关文件
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更后的效力
14.合同终止
14.1合同终止条件
14.2合同终止程序
14.3合同终止后的处理
第一部分：合同如下：
第一条合同签订
1.1合同双方基本信息
甲方（出卖方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、住所地
乙方（买受方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、住所地
1.2合同签订时间、地点
合同签订时间：____年__月__日
合同签订地点：____市____区____路____号____楼____室
1.3合同签订目的
第二条房地产基本信息
2.1房地产权属证书
该房产拥有合法的房地产权属证书，甲方保证该房产权属清晰、无权属纠纷。
2.2房地产位置、面积、用途
该房产位于____市____区____路____号____楼____室，建筑面积为____平方米，用途为____（住宅/商业/办公等）。
2.3房地产配套设施
该房产配套设施包括：电梯、空调、燃气、自来水、供电、供暖等。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
该房产交易价格为人民币____元整。
3.2支付方式及时间
（1）签订本合同时支付首付款人民币____元整；
（2）房屋交付前支付尾款人民币____元整；
（3）贷款审批通过后，乙方按照贷款银行的要求支付贷款。
第四条贷款事宜
4.1贷款申请条件
乙方申请贷款应符合贷款银行规定的条件，包括但不限于信用良好、收入稳定等。
4.2贷款审批流程
乙方需按照贷款银行的要求提交相关资料，贷款银行在收到资料后进行审批。
4.3贷款利率及期限
贷款利率及期限由贷款银行根据乙方实际情况确定，具体以贷款合同为准。
第五条房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
甲方应在____年__月__日前将房屋交付给乙方。
5.2房屋验收标准
乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期间提出。
5.3验收争议处理
如乙方对房屋验收存在异议，应在验收期满后____个工作日内向甲方提出，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条房屋产权转移登记
6.1权属转移登记申请
甲方应在房屋交付后____个工作日内协助乙方办理房屋产权转移登记手续。
6.2登记费用及承担
房屋产权转移登记费用由双方按照相关规定各自承担。
6.3登记时限
房屋产权转移登记应在房屋交付后____个月内完成。
第七条房屋质量及维修责任
7.1房屋质量标准
甲方保证该房产符合国家规定的房屋质量标准，乙方有权要求甲方对房屋质量问题进行整改。
7.2维修责任及费用
房屋在交付后，如因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。
7.3质量争议处理
如乙方对房屋质量存在异议，应在发现质量问题的____个工作日内向甲方提出，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条违约责任
8.1违约情形及责任
（1）甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价的_
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