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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024房产销售合作开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方住所地

1.4联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目开发周期

3.合作内容

3.1合作方式

3.2合作期限

3.3合作范围

3.4合作目标

4.投资与资金

4.1投资金额

4.2投资方式

4.3资金到位时间

4.4资金使用计划

5.项目开发与建设

5.1开发计划

5.2工程进度

5.3质量要求

5.4施工安全

6.销售与推广

6.1销售计划

6.2推广方式

6.3销售价格

6.4销售渠道

7.利润分配

7.1利润分配比例

7.2利润分配方式

7.3利润分配时间

8.责任与义务

8.1合作双方责任

8.2合作双方义务

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1项目规划图纸

13.2土地使用权证

13.3相关批文和许可证

14.其他约定

14.1保密条款

14.2解密条款

14.3合同解释

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：房产销售有限公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方住所地

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

1.4联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5555

乙方联系人：赵六

乙方联系电话：139xxxx6666

第二条项目概述

2.1项目名称

新城住宅项目

2.2项目地点

省市区新城

2.3项目规模

项目占地面积：100亩

总建筑面积：20万平方米

2.4项目类型

住宅、商业、教育设施

2.5项目开发周期

项目开发周期为3年

第三条合作内容

3.1合作方式

甲方负责项目的开发与建设，乙方负责项目的销售与推广

3.2合作期限

合作期限自本合同签订之日起至新城住宅项目全部销售完毕之日止

3.3合作范围

合作范围包括新城住宅项目的全部销售业务

3.4合作目标

确保新城住宅项目在合作期限内实现销售目标，并达成双方约定的利润分配比例

第四条投资与资金

4.1投资金额

甲方投资总额为人民币5亿元

4.2投资方式

甲方以现金形式进行投资

4.3资金到位时间

甲方应在合同签订后30日内将首期投资人民币2亿元汇入乙方指定账户

4.4资金使用计划

甲方投资资金用于项目的前期开发与建设

第五条项目开发与建设

5.1开发计划

甲方应按照项目规划图纸和相关法律法规进行项目建设，确保项目质量

5.2工程进度

项目开发周期为3年，分为三个阶段，每个阶段完成时间为1年

5.3质量要求

项目质量应符合国家相关质量标准

5.4施工安全

甲方应确保施工现场安全，防止安全事故发生

第六条销售与推广

6.1销售计划

乙方应在项目开盘前完成销售团队的组建和培训，制定详细的销售计划

6.2推广方式

乙方可通过广告、网络、媒体等多种渠道进行项目推广

6.3销售价格

销售价格根据市场行情和项目定位确定

6.4销售渠道

销售渠道包括直接销售、代理销售和线上销售

第七条利润分配

7.1利润分配比例

甲方与乙方利润分配比例为6:4

7.2利润分配方式

利润按季度进行分配，甲方每季度末将应得利润汇入乙方指定账户

7.3利润分配时间

每个季度结束后15个工作日内完成利润分配

第八条责任与义务

8.1合作双方责任

甲方责任：

（1）按照合同约定完成项目的开发与建设；

（2）保证项目质量符合国家相关标准；

（3）按时支付乙方销售款项。

乙方责任：

（1）按照合同约定完成项目的销售与推广；

（2）保证销售价格合理，不得损害消费者利益；

（3）及时反馈市场信息，协助甲方调整销售策略。

8.2合作双方义务

甲方义务：

（1）提供项目相关资料，配合乙方的销售工作；

（2）在项目开发过程中，及时解决乙方提出的问题；

（3）保障乙方在项目销售过程中的合法权益。

乙方义务：