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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

无房产证房屋买卖协议完整版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋现状

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3房屋过户费用

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋过户流程及时间

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2房屋维修责任

第六条房屋产权及风险承担

6.1房屋产权确认

6.2房屋产权转移

6.3房屋交易风险承担

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决时效

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址及联系方式

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条其他约定

12.1双方其他约定内容

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋买卖合同副本

第十四条签署日期

14.1出卖人签字/盖章

14.2买受人签字/盖章

14.3见证人签字/盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋结构：房屋结构为，房屋楼层为层，朝向为

1.4房屋现状：房屋现处于状态，房屋内部设施完好，具备居住条件

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系方式：X

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系方式：X

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交价格：人民币元整（大写：人民币元整）

3.2付款方式及时间：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付房屋成交价格的%作为定金

3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付房屋成交价格的%作为首付款

3.2.3买受人应于年月日前，向出卖人支付房屋成交价格的%作为尾款

3.3房屋过户费用：买受人承担房屋过户过程中产生的全部费用，包括但不限于税费、手续费等

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：本合同签订后日内，出卖人将房屋交付给买受人

4.2房屋交付条件：房屋交付时，应符合本合同约定的房屋现状，并办理相关交接手续

4.3房屋过户流程及时间：买受人和出卖人应按照相关法律法规和政策规定，共同办理房屋过户手续，过户手续办理完毕后，房屋的所有权归买受人所有

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所述房屋不存在任何法律纠纷和质量问题，房屋设施设备齐全、功能正常

5.2房屋维修责任：房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担，因买受人使用不当导致的维修费用由买受人承担

第六条房屋产权及风险承担

6.1房屋产权确认：出卖人应保证房屋产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷

6.2房屋产权转移：本合同签订后，买受人按约定支付全部房款，出卖人应无条件配合买受人办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给买受人

6.3房屋交易风险承担：双方同意，如因房屋产权纠纷导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但出卖人应退还已收取的房款，并支付相应利息。如因买受人原因导致合同无法履行，买受人应承担违约责任，并支付相应违约金。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：出卖人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已收取的房款及利息等

7.2买受人违约责任：买受人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担过户费用等

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时效：双方应在本合同签订后日内解决争议，超过该期限的，双方均有权要求终止合同的履行。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条通知